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湘潭市醫(yī)藥物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告54頁.doc

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湘潭市醫(yī)藥物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告54頁.doc

1、目目錄錄總總論論一項(xiàng)目概況二承辦單位介紹三項(xiàng)目進(jìn)展情況四本報(bào)告編制依據(jù)第一章第一章項(xiàng)目建設(shè)可行性綜合分析項(xiàng)目建設(shè)可行性綜合分析一項(xiàng)目建設(shè)的必要性二項(xiàng)目建設(shè)條件第二章第二章市場分析及產(chǎn)品前景市場分析及產(chǎn)品前景一物流概念二物流在社會經(jīng)濟(jì)中的作用三我國具有廣闊的物流市場四物流是降低醫(yī)藥經(jīng)營成本、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵五*物流中心項(xiàng)目前景第三章第三章工程建設(shè)措施工程建設(shè)措施一建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則二項(xiàng)目總體規(guī)劃方案三建設(shè)方案四節(jié)能節(jié)水措施五環(huán)境保護(hù)措施六工程招標(biāo)第四章第四章投資估算與融資方案投資估算與融資方案一投資估算二資金籌措與資金來源三投資計(jì)劃與資金安排第五章第五章財(cái)務(wù)效益評價財(cái)務(wù)效益評價一財(cái)務(wù)評價基

2、礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)二銷售收入與稅金三總成本費(fèi)用評價四項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析五償貸能力分析第六章第六章不確定性分析不確定性分析一盈虧平衡分析二信貸風(fēng)險及防范措施第七章第七章總評價總評價一財(cái)務(wù)總評價二社會效益評價三研究結(jié)論附表:附表:1營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加評估表2 損益表3現(xiàn)金流量表附圖:附圖:1*物流中心選址地塊方位示意圖2項(xiàng)目總平圖3項(xiàng)目鳥瞰圖總總論論一一項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱*物流中心2.建設(shè)單位(發(fā)展商)*物流中心有限公司3.建設(shè)地點(diǎn)湖南省湘潭市芙蓉東路一側(cè)岳塘區(qū)西塘村與高新區(qū)茶園村交匯處的西北角地塊。4.項(xiàng)目簡介*物流中心是湖南省食品藥品監(jiān)督管理局批準(zhǔn)的湖南首家醫(yī)藥物流中心,被列為省、市物

3、流重點(diǎn)項(xiàng)目。中心占地面積為 135.68 畝,總建筑面積為 25.8 萬平方米,總投資 4.2 億元人民幣。中心由四大功能區(qū)域構(gòu)成,即:醫(yī)藥交易、商務(wù)洽談區(qū);物流配送、倉儲作業(yè)區(qū);中藥飲片深加工區(qū);商務(wù)公寓區(qū)組成。中心具備藥品交易、儲存、檢驗(yàn)、養(yǎng)護(hù)、分揀、配送、運(yùn)輸、中藥飲片加工、商務(wù)洽談、數(shù)據(jù)交換、電子商務(wù)、賓館餐飲等綜合服務(wù)功能,是一家高檔次、大規(guī)模、多功能、智能化、花園式的現(xiàn)代化物流園區(qū)。醫(yī)藥物流中心的建筑群主要由醫(yī)藥商業(yè)廣場(交易大樓) 、大廈(四星級賓館) 、物流倉庫、大型停車場、藥品批(零)超市、中藥飲片深加工廠房及商務(wù)公寓樓組成。其中:1)醫(yī)藥商業(yè)廣場(交易大樓) ,有藥品展位 1480 個,可容納1000 家以上的藥品生產(chǎn)廠家、總代理商、總經(jīng)銷商等,中心的互連網(wǎng)技術(shù),客戶間可實(shí)現(xiàn)資源共享、數(shù)據(jù)共用、信息互通。2)醫(yī)藥物流倉庫共三棟,由高位立體倉庫、多功能分揀區(qū)、整貨揀選區(qū)、


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