1、第一章第一章 總論總論1.11.1 項目基本情況項目基本情況1、項目名稱：*縣*鎮綠園新村農貿市場項目；2、建設單位：*縣房地產管理處；3、項目編號：淳建設20126 號；4、項目建設性質：新建；5、項目建設地點及規模：新建的綠園新村農貿市場位于*鎮城西綠園新村小區三區的東側地塊，占地 2.8 萬平方米，按三星標準進行設計、施工，各項設施配備齊全。該市場建成后可提供生食、熟食、水果等農副產品；6、總投資及資金籌措：項目總投資為 800 萬元，其中建設工程費萬元，工程建設其他費用萬元，基本預備費萬元。資金來源由*縣政府自籌；7、實施期：項目建設期月，20年開始前期工作，2012年 6 月竣工投入
2、使用。1.21.2 研究范圍及主要編制依據研究范圍及主要編制依據(1)、研究范圍浙江建安工程管理有限公司受項目業主委托， 對*縣綠園新村農貿市場項目進行可行性研究并提交項目可行性研究報告。其主要研究范圍包括： 項目背景及必要性、 項目區域現狀和規劃、需求分析和政策保障、建設內容與規模、建設方案、節能、工程進度和項目管理、建設項目招投標、環境影響及評價、投資估算及資金籌措、社會效益綜合評價等。(2)、主要編制依據（1） 投資項目可行性研究指南 （試用版） ；（2） 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版） ；（3） 商店建筑設計規范JGJ 48-88（4） 城市居住區規劃設計規范（5） 綠園新村農
3、貿市場建設標準（6）業主提供的區域及園區社會、經濟、人口、環境、土地、自然條件等基礎性資料；（7）本項目適用的國家及地方標準、規范、法規等；（8）項目其他有關資料。1.31.3 可行性研究的主要結論可行性研究的主要結論1、項目建設的必要性綠園新村農貿市場是*縣新小區拆遷安置的需要， 是滿足綠園新村小區居民生活的需要，是繁榮*縣商貿流通的需要，是解決就業問題的需要，是促進農民收入的需要。2、建設內容及規模建的綠園新村農貿市場位于*鎮城西綠園新村地塊，占地 2.8 萬平方米，按三星標準進行設計、施工，各項設施配備齊全。該市場建成后可提供生食、熟食、水果等農副產品。3、工期安排根據項目的規模和前期的工作情況，工程建設期初步定為年，具體安排為：2011 年月至 2011 年月底以前，完成可行性研究、完成施工圖設計和工程招投標、建設資金籌集等前期準備工作。2011 年 月至 2012 年 5 月底期
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