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綿陽市文昌宮養生文化村高端養老社區項目可行性研究報告前期商業策劃書方案60頁.docx

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綿陽市文昌宮養生文化村高端養老社區項目可行性研究報告前期商業策劃書方案60頁.docx

1、綿陽市文昌宮養生文化村文昌宮養生文化村商業可行性研究報告XHYSCH1.0Practices & Patterns綿陽市文昌宮養生文化村籌建組2014 年 6 月綿陽市文昌宮養生文化村商業策劃書 XHYSCH1.01綿陽市文昌宮養生文化村文昌宮養生文化村商業可行性研究報告卷與分冊商業可行性研究報告文檔版本XHYSCH1.0密級所屬附件日期2014 年 6 月編寫校對審核批準綿陽市文昌宮養生文化村商業策劃書 XHYSCH1.02目錄1項目概述. 12項目背景. 12.1 人口環境.12.2 經濟環境.32.3 社會文化環境.52.4 政策環境.73項目設計. 93.1 項目定位.93.2

2、目標人群.103.3 項目覆蓋范圍. 113.4 項目設計.123.5 其他產品.214市場分析. 224.1 市場結構及規模分析.224.2 綿陽市養老機構現狀.234.3 競爭及定價分析.255市場營銷. 285.1 目標客戶人群特征.285.2 項目 SWOT 分析.285.3 定價策略.325.4 渠道策略.355.5 促銷策略.386項目風險分析與應對措施.406.1 項目風險.406.2 應對措施.437項目管理. 457.1 組織結構.457.2 管理團隊.457.3 員工激勵與福利方案:.478財務分析. 488.1 財務分析說明.488.2 財務預測分析.518.3 投資財

3、務指標預測分析.538.4 社會效益分析.56綿陽市文昌宮養生文化村商業策劃書 XHYSCH1.01綿陽市文昌宮養生文化村籌建組商業可行性研究報告1項目概述項目名稱：綿陽市文昌宮養生文化村項目概況：綿陽市文昌宮養生文化村地處綿陽市魏城鎮文昌宮馬桑坪地帶一、二、三、四、五、六、七社距綿陽城區 32 公里，108 國道、綿梓公路及綿陽市二環路從區內通過。項目所在地位于綿陽市魏城鎮文昌宮村，種養殖面積 2700 畝，老人養老居住占地 600 畝。新農村建設 428 戶，形成旅游光觀一條街。該養老文化村依秀麗湖面，小河流水，空氣清新；傍原生森林，天然氧吧，鳥語花香；望千畝濕地，生態田園，雞犬相聞。是老人修身養性，頤養天年的理想家園。綿陽市文昌宮養生文化村秉承美國 CCRC（Continuing Care RetirementCommunity）復合式老年社區的養老理念，以建開放性持續照顧退休老人社區【O-

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