韶山平里村田園綜合體PPP項目實(shí)施方案50頁(2).docx

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韶山平里村田園綜合體PPP項目實(shí)施方案50頁(2).docx

1、湖湖南南韶韶山山平平里里村村田田園園綜綜合合體體 P PP PP P 項項目目實(shí)實(shí)施施方方案案中中國國投投資資咨咨詢詢有有限限責(zé)責(zé)任任公公司司2 20 01 17 7 年年 8 8 月月目目錄錄1 項目概況.11.1.項目基本情況 .11.2.項目產(chǎn)出說明 .11.3 項目建設(shè)的目標(biāo)和意義 .51.4 采用PPP 模式的必要性 . 61.5 采用PPP 模式的可行性 . 71.6.項目前期工作進(jìn)展 .92 風(fēng)險分配框架.92.1 項目風(fēng)險識別 .92.2.風(fēng)險分配原則 .112.3.風(fēng)險分配影響因素 .122.4 風(fēng)險分配基本框架 .143 項目運(yùn)作方式.163.1 PPP 模式選擇. 163

2、.2 項目實(shí)施機(jī)構(gòu) .173.3 項目運(yùn)作方式 .183.4.資產(chǎn)分類.174 項目交易結(jié)構(gòu).194.1 投融資方案.194.2 回報機(jī)制.204.3 相關(guān)配套安排 .235 項目合同體系.255.1 合同體系的構(gòu)成 .255.2 核心邊界條件 .266.監(jiān)管架構(gòu).326.1 授權(quán)關(guān)系.326.2 監(jiān)管方式.336.3 對項目公司的監(jiān)管措施 .336.4 對項目的監(jiān)管措施 .367 項目采購方式.397.1 采購方式比較 .397.2 采購方式的選擇 .407.3 社會資本資格條件 .417.4 評審辦法.417.5 公開招標(biāo)流程 .438 項目績效考核管理辦法 .438.1 考核主體.438

3、.2 考核方法及形式 .441 1 項項目目概概況況1 1. .1 1. .項項目目基基本本情情況況1 1. .1 1. .1 1 項項目目名名稱稱湖南韶山平里村田園綜合體PPP 項目1 1. .1 1. .2 2. .項項目目類類型型新建1 1. .1 1. .3 3 建建設(shè)設(shè)地地點(diǎn)點(diǎn)項目建設(shè)地點(diǎn)位于湖南省韶山市韶山鄉(xiāng)平里村，項目基地東至縣道X036,北接韶山換乘中心。1 1. .1 1. .4 4. .項項目目實(shí)實(shí)施施機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)韶山市xx1 1. .2 2. .項項目目產(chǎn)產(chǎn)出出說說明明1 1. .2 2. .1 1 建建設(shè)設(shè)內(nèi)內(nèi)容容本項目的建設(shè)內(nèi)容主要包括田園觀光區(qū)、山鄉(xiāng)度假區(qū)、藝術(shù)體驗區(qū)、鄉(xiāng)村休閑區(qū)、旅游服務(wù)核以及旅游基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)配套等，具體內(nèi)容如下：（1）田園觀光區(qū)建設(shè)項目田園觀光區(qū)占地2000 畝，設(shè)立蔬湘大地、詩山詞海、旌旗飄搖、稻香SHOW、寄情中國夢、自然八音、熱血云端

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