1、羅斯購物中心項目羅斯購物中心項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章總論.11.1項目概況.11.2項目必要性分析. 21.3研究范圍.31.4編制依據.41.5項目經濟性指標. 41.6結論及建議. 5第二章房地產市場分析. 72.12013 年全國房地產市場特征.72.2大慶市房地產市場. 72.3未來全國及*縣房地產發(fā)展預測.10第三章項目建設條件. 133.1*縣區(qū)域概況. 133.2項目選址及建設條件分析.16第四章工程建設方案. 174.1項目概況.174.2規(guī)劃設計.174.3建筑單體設計. 194.4結構設計.214.5給排水設計. 224.6暖通設計.234.7電力電信
2、設計. 254.8綠化、環(huán)保、環(huán)衛(wèi). 29第五章節(jié)能措施. 305.1節(jié)能依據.305.2用能情況.305.3節(jié)能措施.315.4節(jié)能評估.33第六章環(huán)境影響評價. 356.1設計依據.356.2環(huán)境影響評價原則. 356.3項目位置環(huán)境現狀. 366.4項目建設與運營對環(huán)境的影響.366.5項目建設期環(huán)境保護措施.366.6項目運行期環(huán)境保護措施.386.7環(huán)境影響評價. 38第七章安全與消防. 397.1安全措施.397.2消防.40第八章組織機構及項目管理.428.1組織機構設置. 428.2勞動定員.448.3員工培訓.458.4薪酬及福利. 468.5工程建設管理措施. 46第九章工
3、程進度及招標. 479.1工程實施原則. 479.2建設工期.479.3工程進度安排. 479.4招投標.48第十章建設投資估算和資金籌措.5010.1編制依據. 5010.2估算范圍. 5010.3建設投資估算. 5010.4資金籌措. 51第十一章財務分析與評價.5211.1編制依據. 5211.2基本參數. 5211.3財務分析. 5311.4贏利能力分析. 5511.5價格盈虧平衡分析. 55第十二章風險分析. 5612.1風險分析概況. 5612.2風險因素識別. 5612.3風險評價. 5712.4風險防范對策及建議.57第十三章結論與建議. 5913.1結論.5913.2建議.59附表附表 1：總投資估算表附表 2：總收入、營業(yè)稅金及附加估算表附表 3：總成本費用估算表附表 4：資金使用計劃表附表 5：項目損益表附表 6：項目現金流量表附圖：項目總平面布置圖第一章第一章總論總
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