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某北方國際家具物流園區開發項目可行性研究報告45頁.doc

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某北方國際家具物流園區開發項目可行性研究報告45頁.doc

1、上 海上 海 XX 投 資 有 限 公 司投 資 有 限 公 司XX 北 方 國 際 家 具 物 流 園 區 開 發 項 目北 方 國 際 家 具 物 流 園 區 開 發 項 目初 步 可 行 性 研 究初 步 可 行 性 研 究 報 告報 告廈 門 XX 建 筑 工 程 設 計 有 限 公 司二九年八月編編 制制 單單 位位廈門 XX 建筑工程設計有限公司院長:項目負責人:審定:參加編制人員參加編制人員目錄第一章 總 論. 1第二章 項目建設必要性.3第三章 項目選址.10第四章 初步建設方案.12第五章 項目對環境的影響分析.29第六章 項目建設工期.32第七章 投資估算及資金籌措.33第

2、八章 經濟分析與評價.35第九章 結論及其他.39第一章第一章 總總 論論1.1、項目名稱XX 北方國際家具物流園區開發項目1.2、項目地址:XX 北方國際家具物流園區開發項目選址位于寧夏 XX 市 XX 縣望遠物流區,東至京藏高速,西至 109 國道,北至望通公路,南至紅旗二隊。1.3、項目建設單位XX北方國際家具物流園區開發項目由上海XX投資有限公司投資建設。1.4、項目負責人:肖奕1.5、建設規模與建設目標:項目建設用地面積 100 萬,約合 1500 畝。總建筑面積 81.82萬,其中:家具賣場 20.0 萬,倉儲、物流 23.42 萬,生產廠房25.83 萬,配套住宅及宿舍樓 12.

3、57 萬。項目估算總投資 17.98 億元。設計年生產能力 11 萬套,含:家具 8 萬套,沙發 3 萬套。周轉銷售 20 萬套,主要生產、銷售普及與高端中式家具產品,其中普及產品占 60%,高端產品占 40%。項目區內還配置了星級酒店、餐飲娛樂等配套服務設施,提供金融服務配套平臺:專為中小企業提供金融擔保、中短期融資服務,形成較完善的軟硬件配套服務環境,成為促進區內企業發展的助推器。項目建成后,將延伸物流服務功能,建成西北五省區的物流集散樞紐中心,并引導形成建材、汽配等物流中心園區。1.6、建設周期:本項目將一次性投入建設,將先行完成生產廠區,倉儲區,物流區的建設,以滿足入駐企業的迫切要求,其次再進行家具賣場和商務配套區的建設,預計三年后建成,家具賣場等可投入使用。1.7、投資規模:項目注冊資本金為人民幣 5000 萬元,項目總投資人民幣 17.98億元,其中工程費用投資 14.82 億


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