1、示|范|區|開|放|及|圈|層|活|動|策|劃 這里 藏著一個歸心禪意的桃源 一步出世界，安穩無常心 靜享溫泉水暖，坐看云卷云舒 擁有過凡間的浮華，才可知靜謐桃源的珍貴 身向菩提，心，不落塵埃 景瀾雁溪山舍 山谷湯泉墅 歸心雁溪山 景瀾雁溪山舍 私 家 庭 院 ， 天 人 合 一 ， 收 藏 東 方 美 學 意 境 山 谷 禪 意 ， 全 圍 小 墅 ， 溫 泉 行 宮 疊 映 山 水 雁 溪 山 谷 的 云 霧 間 ， 尋 覓 歸 心 之 地 安 放 前 世 的 夢 ， 今 生 的 情 01、營銷活動概況 02、示范區開放及系列活動 營銷活動概況 樣板房開放活動 墅藏東方 歸心雁溪 東方漢唐
2、美學浸沒式體驗 圈層活動 養生度假式定制私邀體驗 吉祥禪寺修心祈福之旅 暖場活動 針對多種渠道客源 定制主題暖場圈層活動 開盤活動 墅境山舍，心歸雁溪 天賦佳境，火熱典藏 前期宣傳 線上線下媒體先導體驗團 公益性品牌露出活動 營銷活動排期 01 4月中旬起 02 5月25日 03 5月下旬-6月中旬 04 6月19日 05 6月下旬- 活動運作特點 媒體渠道矩陣 線下渠道線下渠道 線上渠道線上渠道 騰訊寧波/房產 新浪寧波 網易寧波 搜狐焦點 中國寧波網 東方熱線 互聯天地 中新社 新華網 鄞響 甬派 寧波電視臺 寧波無線公交 寧波地鐵GO 知否寧波 寧波房天下 西門町吃在寧波 FM92.0
3、FM93.9 Fm98.6 Fm98.9 FM102.9 FM104.7 FM105.2 高級/核心商超 商業綜合體展區 大型戶外廣告牌 寫字樓樓宇廣告 電梯投影廣告 旅行社路線植入 寧波日報 寧波晚報 現代金報 鄞州日報 東南商報 前期炒作前期炒作宣傳邀約宣傳邀約 壹/邀約媒體品鑒團，打造事件性營銷 貳/借勢吉祥禪寺拍賣，提升項目知曉度 叁/舉辦公益攝影展，深化中式美宅私墅概念 前期炒作邀約 將邀請函定制為竹簡樣式，與示范區風景明信片、地圖一并放入月光寶盒 打開寶盒，便能穿越時空，覓得一方承載千年禪意的山谷湯泉秘境 重拾漢唐風情，雅集東方美學，解鎖野奢溫泉度假新方式 各類媒體進行先導體驗后，
4、可在線上鋪開軟文/美圖炒作，大幅提升美譽度 定制竹簡邀請函&金箔花伴手禮 前期炒作邀約 壹壹/ /媒體品鑒體驗團媒體品鑒體驗團 月光寶盒月光寶盒 媒體品鑒體驗團 月光寶盒 前期通過開發商與吉祥禪寺聯系合作，邀請佛學大師在寺內講授佛學禮法 方丈或主講人題字拍賣、為28串紀念手串或紀念品舉行開光儀式，墨寶售賣所得捐獻給寺廟 安排來賓酒店用餐，滲透雁溪山舍項目；開光手串用于尋找28位認籌樓盤的“ 雁溪山主” 前期炒作邀約 酒店及示范區參觀介紹 墨寶拍賣捐贈 貳貳/ /吉祥禪寺吉祥禪寺 墨寶拍賣，禪物開光墨寶拍賣，禪物開光 開光紀念禪物 組織寧波及寧海的專業攝影師與攝影愛好者前往雁溪山舍 拍攝項目樣板
5、房的新中式庭院及雁蒼山周邊的自然美景 并于線上進行投票評比，優秀作品原作者將有機會獲得一晚溫泉酒店住宿體驗 前期炒作邀約 叁叁/ /公益攝影展公益攝影展 我眼中我眼中“ 醉美醉美” 的中式溫泉私墅的中式溫泉私墅 示范區開放及系列活動 5月25日 景瀾雁溪山舍 啟幕東方美學生活私享季 墅藏東方 歸心雁溪 新中式院落收藏東方建筑美學 私墅秘境圍合闊綽溫泉庭院，吉祥禪意造就千年養生福地 回歸天賦山水，安放心底的嬌適和生活品質的追尋 空山新雨間，相遇穿越千年的東方美學生活私享季東方美學生活私享季 東方溫泉庭院東方溫泉庭院 私享私享生活美學生活美學 系列活動思路 5/25 5/25 啟幕東方美學生活私享
6、季啟幕東方美學生活私享季 暨暨示范區樣板房開放示范區樣板房開放 啟啟 幕幕 主主 章章 5/255/25- -6/19 6/19 認籌期圈層活動認籌期圈層活動 續續 篇篇 6/196/19- - 開盤后續暖場互動開盤后續暖場互動 系列活動脈絡 將示范區開放及后續活動 包裝打造為 東方美學生活私享季 身臨體驗私墅雅集生活 打造歸心禪修之旅 浸沒式體驗東方美學生活方式 輸出項目價值 促進意向客戶成交 滲透項目價值 延續系列圈層品牌活動 統一調性，持續暖場 使客戶認同生活方式促進成交 啟幕啟幕東方美學生活東方美學生活私享沙龍私享沙龍 風雅啟幕東方美學生活私享季 揭開示范區瑰秘面紗，匠心打造“ 生活家
7、” 雅集園林大師分享引入東方美學生活方式 來賓由 私享沙龍 到 移步換景 的沉浸體驗 中國雅生活的先導者 葉放 1962年生于蘇州畢園，現居蘇州南石皮記。蘇州國畫院 國家高級美術師。狀元之后，文人世家。一位生命歷程和創 作發想無不透出深厚人文氣息的藝術家，無論是水墨、雕 塑，還是裝臵、景觀，都極具內蘊的個性和哲思的特質。 其藝術作品不僅在中國、英國、法國、意大利、美國、 加拿大、日本、韓國、新加坡、馬來西亞，以及香港和臺灣 等國家或地區展出，多次舉辦個人藝術展覽，并被海內外多 家美術館和博物館收藏，其作品在國內外多次獲獎。 葉放始終把園林作為了文化理想的承載。自1995年起召 集各類雅集，被著
8、名媒體稱為現代雅集之父。 沙龍大咖沙龍大咖推薦推薦葉放葉放 有一種活法叫雅活有一種活法叫雅活 啟幕私享交流 大咖分享在酒店會議室進行。分享嘉賓與主持人落座于小舞臺上。 觀眾座位為新中式風格木椅，雅致中不失設計美感。 東方生活美學東方生活美學大咖私享沙龍大咖私享沙龍 舞臺設計舞臺設計 啟幕私享交流 移步換景移步換景風回漢唐風回漢唐 燒香點茶，掛畫插花，四般閑事，不宜累家 沿動線呈現漢唐演繹，具象私享匯傳遞精神 打造浸沒式東方美學示范體驗 啟幕沉浸體驗 高端定制浸沒式體驗高端定制浸沒式體驗 一步，一景，一境 夢回千年漢唐盛景 親臨東方美學生活示范區啟幕 得天獨厚的溫泉森林，吉祥禪意造就千年養生福地
9、 啟幕沉浸體驗 三 境 二 境 五 境 一 境 四 境 琴 棋 書 畫 六 境 移步換景移步換景一步一境一步一境 琴棋書畫琴棋書畫風回漢唐風回漢唐 一境 國潮驚夢 一 二境 焚香凈心 二 三境 大美東方 三 四境 空山碟鼓 四 五境 密林禪茶 五 六境 浮生花事 六 啟幕沉浸體驗 第第一境：國潮驚夢一境：國潮驚夢 在酒店泳池搭建透明水上舞臺，煙霧裊裊 京劇芭蕾唯美上演 國風與潮流精巧結合 初見雁溪山舍 便是一瞥驚鴻 如幻如夢 啟幕沉浸體驗 第第二境：焚香凈心二境：焚香凈心 焚香，中國傳統十大雅事之首 起于春秋，盛于漢唐 虛無縹緲間的怡人香氣，是人間美好與值得 臵于售樓區域，邀來賓共品禪香 聞凈
10、心之香，賞水上之舞，鑒山舍之美 啟幕沉浸體驗 第第三境：大美東方三境：大美東方 盛唐華服，盡展東方大美 驚艷模特，包容萬象風華 謐境中的盛世景象 以史詩般的段落 描摹中國傳統文化的瑰麗結晶 啟幕沉浸體驗 第第四境：空山碟鼓四境：空山碟鼓 手碟，最接近宇宙的樂器聲音 指尖擊打下的每一個空靈音符 都如天籟般迷幻神奇 那是時空的回響，是夢回漢唐的玄機秘鑰 是走進湯谷私享美墅的聲聲腳步 啟幕沉浸體驗 第第五境：密林禪茶五境：密林禪茶 密林會好友，禪茶悟一味 一杯香茗，配嘗一道精致茶點 一片茶葉，封存一段浮華過往 一滴清泉，融化一絲東方情懷 啟幕沉浸體驗 第第六境：浮生花事六境：浮生花事 浮生若夢，似夢
11、非夢 浮生何如，如夢之夢 清雅花事間笑看造物萬象 一提精致的新中式花盒 天地人合，靜雅美真，花間悟人間 啟幕沉浸體驗 有朋自遠方來，不亦樂乎？ 高山流水，古琴陣陣，禮遇來賓 與盛唐服妝模特動靜相對，展東方之大美 啟幕沉浸體驗 邀請著名棋手對弈山舍，營造事件 莫問過往得失，但求落子無悔 啟幕沉浸體驗 邀請書法老師現場扇面題字 贈予來賓，落墨心間 啟幕沉浸體驗 大師院內現場作畫 悅目賞心，享漢唐風雅生活方式 啟幕沉浸體驗 活動時間安排活動時間安排 09:58 開放來賓簽到 10:28 東方美學生活私享季開幕 暨首次論道私享匯 10:48 雁溪山舍東方美學生活示范區開放 來賓自行游覽體驗 11:28
12、 酒店開放來賓用餐 離開前至售樓處領取伴手禮 啟幕時間安排 氛圍布臵氛圍布臵 導視畫面與定制路引 售樓處布臵東方復古迎賓禮遇 中式精美茶歇展現細致入微關懷 啟幕氛圍布臵 專屬道路沿線、項目區域附近主干道及停車場開始，到示范區內動線 定制中式禪意花柱路引或指引燈箱，營造新中式院落園林意境 定制導視定制導視 啟幕氛圍布臵 入口處鋪開大面積主視覺形象，強化活動氛圍基調 售樓處布臵中式美陳、卷軸簽到、傳統禮儀迎賓；售樓處內擺放精美中式茶歇 售樓處包裝售樓處包裝 啟幕氛圍布臵 主章主章東方美學生活圈層體驗東方美學生活圈層體驗 啟幕東方美學生活私享季后延續風格基調 每周在美學示范區內開展系列活動 溫泉度假
13、，凈心禪修，養生雅集 深入滲透東方美學生活精神方式 活動時間活動時間 6 6月月1 1日日/2/2日日 東方美學生活私享季東方美學生活私享季 溫泉度假體驗之旅溫泉度假體驗之旅 以回饋回饋VIPVIP客戶客戶的形式 通過農業銀行、交通銀行農業銀行、交通銀行 邀約高端意向客戶 體驗雁溪山谷湯泉私墅的品質生活 邀約8-10人，高端意向客戶為主。 上午：到達景瀾酒店 中午：吉祥禪寺用素齋 下午：參觀游覽吉祥禪寺后，前往觀賞日落 晚上：景瀾酒店用私人家宴后，試住酒店一晚 體驗雁溪山舍的珍貴山谷湯泉 次日：用完早餐后返回溫馨的家 主章圈層活動 活動時間活動時間 6 6月月8 8日日/ /9 9日日 東方美
14、學生活私享季東方美學生活私享季 禪修凈心學舍禪修凈心學舍 通過樣板房放開時意向客戶樣板房放開時意向客戶 以及寧海當地各線上線下渠道報名客戶線上線下渠道報名客戶 進行篩選邀約，共赴吉祥禪寺 沉浸體驗東方禪意的生活方式 邀約15-20人，各類渠道收集的意向客戶為主。 上午：景瀾酒店聆聽佛學大師授課，禪修打坐 中午：吉祥禪寺用素齋 下午：放生儀式，領取紀念品（端午雄黃酒） 前期由開發商對接聯系吉祥禪寺 后期由活動公司對接執行素材、放生等具體活動內容 主章圈層活動 續篇續篇東方美學生活后續暖場東方美學生活后續暖場 開盤后延續東方美學生活私享季 打造三類圈層暖場的系列品牌活動 定期邀約/抽取意向客戶前來
15、體驗 不斷輸入生活方式的精神價值 1 2 3 2天1夜的溫泉度假酒店體驗 內容包括： 吉祥禪寺游覽、觀賞日落 吉祥禪寺素齋、景瀾酒店家宴 溫泉度假酒店住宿一晚 1日雅集大咖論道體驗 內容包括： 大咖私密分享 生活美學DIY體驗 （雅道，非遺項目，書畫等藝術類） 1日山谷禪修體驗 內容包括： 吉祥禪寺游覽 禪修/瑜伽/佛經/風水課程 吉祥禪寺素齋 壹壹歸心之旅歸心之旅 貳貳梵境禪修梵境禪修 叁叁雅集雅集論道論道 續篇暖場活動 私享私享歸心之旅系列歸心之旅系列 壹壹 歸心歸心生活美學之旅生活美學之旅 客戶來源：客戶來源：前期活動圈層跟進客戶/原意向客戶介紹的企業主 客戶類型：客戶類型：企業主意向客
16、戶/高意向購買客戶，有購買實力 邀約邀約人數：人數：每月1次，每次5-10人 活動內容：活動內容：吉祥禪寺游覽及素齋、雁蒼山游覽、賞月觀日落、 景瀾酒店家宴、溫泉度假酒店住宿、特殊節點DIY/名家分享活動 續篇暖場活動 原有活動基礎上，增加原有活動基礎上，增加 特殊節點活動內容特殊節點活動內容 續篇暖場活動 經濟學家經濟學家 石述思石述思 畢業于中國人民大學新聞系，知名評論人，電視策劃人，財經專欄作 家。參與社會經濟電視節目錄制數千次，央視今日說法、實話 實說、經濟半小時、對話等，鳳凰衛視一虎一席談、 東方衛視東方直播室、子午線、廣東衛視財經郎、社 會縱橫任央視對話核心策劃及第一財經頭腦風暴總
17、策劃。長期 擔任北大、清華文化產業和宏觀社會經濟形勢培訓講師。新浪、騰 訊、搜狐、網易、鳳凰等主要門戶網站知名財經博主，多次當選年度 博主。著有社會經濟評論暢銷書石述思說中國中國各階層財富 報告、實話石說 名家分享名家分享推薦推薦經濟圓桌論道經濟圓桌論道 續篇暖場活動 私享私享梵境禪修系列梵境禪修系列 貳貳 梵境梵境風水講堂風水講堂 客戶來源：客戶來源：線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶、企業主邀約 客戶類型：客戶類型：對風水、易經感興趣的中年年齡段客戶 邀約邀約人數：人數：20-30人 活動內容：活動內容：示范區游覽，風水講座 續篇暖場活動 鄧方朔鄧方朔 馬云御用風水師。出生于易經世家，生態
18、風水學創始人，最早提 出 “ 宇宙氣場論” 的大陸五行學者。早期著中國人名研究一 書，暢銷 10 余萬冊。1988年開始學習易學文化，自幼受家庭熏陶，研易用 易，學習家傳絕學，為中國皇極風水派鄧世風水傳人，獨創一整套易 經實用技術理論，講解與預測分析并重，以快速、簡潔、實用、準 確、神奇而聞名遐邇，聲震國內外。 2013年4月接受中國日報網、新民網、搜狐網、人民網、鳳凰網、騰 訊網等上百家媒體進行專題報道。 風水大師風水大師推薦推薦鄧方朔鄧方朔 續篇暖場活動 貳貳 梵境梵境山間瑜伽體驗山間瑜伽體驗 客戶來源：客戶來源：線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶 客戶類型：客戶類型：瑜伽、養生愛好者，偏
19、女性意向客戶 邀約邀約人數：人數：10-15人 活動內容：活動內容：山間瑜伽教學，養生知識分享，吉祥禪寺素齋 私享私享梵境禪修系列梵境禪修系列 續篇暖場活動 貳貳 梵境梵境佛寺禪修功課佛寺禪修功課 客戶來源：客戶來源：線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶 客戶類型：客戶類型：佛學愛好者 邀約邀約人數：人數：10-15人 活動內容：活動內容：吉祥禪寺游覽及素齋、禪修、學經、放生 私享私享梵境禪修系列梵境禪修系列 續篇暖場活動 叁叁 雅集雅集書法篆刻分享書法篆刻分享 客戶來源：客戶來源：線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶 客戶類型：客戶類型：文藝書畫篆刻愛好者 邀約邀約人數：人數：10-20人 活動
20、內容：活動內容：名家分享簽售，書法篆刻展，作品拍賣捐贈 私享私享雅集論道系列雅集論道系列 續篇暖場活動 書法大家書法大家 林邦德林邦德 浙江寧海人，曾榮獲全國書法教育先進工作 者和寧波市首批書法名教師。現為寧波大學 藝術學院美術系副教授，中國書法家協會會 員，浙江省書協書法創作委員會委員，寧波 市書法家協會副主席。作品20余次入展中國 書協主辦的全國第七屆書法篆刻作品展、全 國第八屆中青年書法篆刻作品展、全國百家 書法精品展、全國千人千作展、“ 當代書壇 名家系統工程” 五百家精品展等。 論道名家論道名家推薦推薦林邦德林邦德 續篇暖場活動 叁叁 雅集雅集八音鑒賞分享八音鑒賞分享 客戶來源：客戶
21、來源：線下渠道意向客戶、線上報名意向客戶 客戶類型：客戶類型：中國高雅傳統文化愛好者 邀約邀約人數：人數：10-20人 活動內容：活動內容：中國傳統樂器名家分享，現場演奏鑒賞 私享私享雅集論道系列雅集論道系列 續篇暖場活動 古琴大家古琴大家 徐君躍徐君躍 出生于古琴世家，中國音樂學院古琴碩士。古琴先后求 學于祖母黃雪輝、父親徐匡華、琴家龔一、姚丙炎、吳 文光。現為浙江音樂學院碩士生導師、西湖琴社社長， 省級非物質文化遺產浙派古琴代表性傳承人。任中國民 族器樂學會常務理事、中國民族器樂學會古琴學術委員 會會長、浙江音樂家協會古琴專業委員會會長、浙江省 中國文化研究會藝術研究中心副研究員、全國社會藝術 水平考級考官、浙江圖書館文瀾講壇客座教授。 論道名家論道名家推薦推薦徐君躍徐君躍 續篇暖場活動 |感|謝|觀|看|
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