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江北新區中心區地下空間一期建設工程PPP項目實施方案201652頁.docx

資源ID：221794 資源大小：326.83KB 全文頁數：52頁
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江北新區中心區地下空間一期建設工程PPP項目實施方案201652頁.docx

1、江北新區中心區地下空間一期建設工程PPP 項目實施方案中國建設銀行股份有限公司江蘇省分行二一六年六月目錄一、項目基本情況. 1（一）項目概況. 1（三）項目實施計劃. 3（四）項目建設的必要性. 3（五）采取 PPP 模式運作的必要性.5二、PPP 運作模式.5（一）政策依據. 5（二）項目產出分析. 6（三）PPP 合作期限.6（四）PPP 運作方式.7三、項目采購方式. 9（一）政策依據. 9（二）采購方式選擇. 9（三）資格審查方式選擇. 12（四）采購平臺的選擇. 12（五）本項目公開招標的基本流程. 13（六）資格審查辦法. 14（七）評標辦法. 14（八）采購活動保證金.

2、17四、投融資方案及回報機制. 18（一）股權結構. 18（二）資本構成及資金籌措方式. 18（三）回報機制. 19五、合同體系及項目邊界條件. 19（一）項目參與主體. 23（一）合同體系. 23（二）項目邊界條件. 25六、績效考核辦法. 34（一）可用性績效考核. 34（二）運營維護期績效考核. 35七、風險分配. 36（一）風險因素識別與分析. 37（二）風險分配原則. 41八、財務分析. 41（一）財務分析基礎數據. 41（二）財務測算. 42（三）投資盈利能力分析. 44九、監管構架. 44（一）監管主體和職責. 44（二）監管方式和監管內容. 45附表江北新區中心區地下空間一期建

3、設工程 PPP 項目實施方案1江北新區中心區地下空間一期建設工程 PPP 項目實施方案一、項目基本情況（一）項目概況1、項目名稱：江北新區中心區地下空間一期建設工程 PPP項目。2、建設內容：地下停車、地下配建商業、地鐵、綜合管廊、地下慢行交通、地下公交場站。3、用地規模：地下空間一期建設項目位于萬壽路及橫江大道間，沿定山大街兩側，總用地面積 48 公頃；區域內共計 24 個地塊，規劃Bb 類商辦用地 21 塊、G3 類廣場綠地 3 塊。4、建設范圍：地下空間一期建設項目總建設規模 98.87 萬平方米，其中：擬建地下商業 34 萬平方米，地下停車58 萬平方米，公共空間、地鐵及地下綜合管廊等共 6.87 萬平方米。規劃范圍內的地鐵包含 11 號線、13號線、15號線及地鐵 4 號線西延段的土建部分。（詳見本項目建設規模表）5、進度計劃：項目計劃于 2016 年開工，2022 年竣工。建

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