四方塊等片區舊城改造和西山壩新城區主二路建設PPP項目-實施方案70頁(2).docx
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四方塊等片區舊城改造和西山壩新城區主二路建設PPP項目-實施方案70頁(2).docx
1、XX 市 XX 塊等片區舊城改造和西山壩新城區主二路建設政府和社會資本合作項目實 施 方 案目 錄一、項目基本情況.11.1 項目名稱.11.2 所屬領域.11.3 建設地點及范圍.11.4 項目類型.21.5 項目背景.21.6 項目建設內容.41.7 項目運營內容.51.8 技術指標.61.9 項目總投資.81.10 公共產出物.91.11 前期工作的合規性.111.12 采用PPP 模式的必要性和可行性分析.13二、風險分配框架.192.1 風險識別.192.2 風險分配.202.3 風險管控.22三、項目運作方式.243.1 實施機構.243.2 運作方式.243.3 合作期限.253
2、.4 資產權屬.253.5 運營維護.25四、項目交易結構.264.1 投融資結構.264.2 回報機制.274.3 政府配套安排.284.4 價格機制.284.5 績效機制.29五、合同體系.355.1 合同體系構成.355.2 權利義務邊界.375.3 調整銜接邊界.415.4 合同變更.455.5 項目變更.465.6 運營期滿后的資產處置.465.7 履約保障邊界.46六、監管架構.486.1 授權關系.486.2 監管方式.48七、社會資本采購方式.507.1 采購方式.507.2 資格條件.52八、財務測算.528.1 項目總投資.538.2 投融資方案.538.3 基本參數及假設
3、條件.538.4 折舊和攤銷.548.5 資金成本.548.6 運營成本.548.7 經營收入.558.8 可行性缺口補助.558.9 其它相關說明.55九、項目前景.569.1 項目實施進度.569.2 前景評估和示范推廣價值.569.3 主要政策需求及建議.57附件：財務測算附表.571XX 市 XX 塊等片區舊城改造和西山壩新城區主二路建設政府和社會資本合作項目實施方案一、項目基本情況1.1 項目名稱XX 市 XX 塊等片區舊城改造和西山壩新城區主二路建設政府和社會資本合作項目（以下簡稱“項目”或“本項目”）。1.2 所屬領域本項目由 XX 市 XX 塊片區（5 號地塊）、鳳里片區（2、3、4號地塊）、XX 市全仁古街片區（6號地塊）商業地塊與道路、西山壩新城區主二路、西山壩新城區主二路綜合管廊五個子項目組成。XX 塊片區（5 號地塊）、鳳里片區（2、3、4號地塊）、全仁古街片區（6
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