天易科技城自主創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案48頁.docx
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天易科技城自主創(chuàng)業(yè)園PPP項目實施方案48頁.docx
1、xx 科技城自主創(chuàng)業(yè)園工程 PPP 項目實施方案實施機構(gòu)：xx 建設(shè)局二一七年七月xx科技城自主創(chuàng)業(yè)園工程PPP項目實施方案目錄一一、項項目目概概況況.2 2(一)(二)(三)(四)項目名稱.2項目簡介.2項目性質(zhì).3項目經(jīng)濟指標.3二二、項項目目必必要要性性分分析析.4 4(一)項目的建設(shè)符合地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，有助于增強地區(qū)制造業(yè)核心競爭力.4(二)(三)項目建設(shè)是長株潭城市群交通網(wǎng)建設(shè)的需要.4項目的建設(shè)是完善xx科技城基礎(chǔ)設(shè)施，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要5(四)(五)項目的建設(shè)是滿足兩型社會建設(shè)的需要.5響應(yīng)國家政策、創(chuàng)新管理模式的需要.5三三、項項目目分分險險分分配配框框架架.6 6(一)
2、(二)(三)風險分配機制.6風險分配框架.7風險分配結(jié)果.8四四、項項目目運運作作模模式式.9 9(一)項目實施機構(gòu).9ixx科技城自主創(chuàng)業(yè)園工程PPP項目實施方案(二)(三)(四)(五)協(xié)調(diào)和決策機制.10運作方式.10項目公司的組建.10項目操作流程.11五五、項項目目交交易易結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu).1 13 3(一)(二)(三)項目結(jié)構(gòu).13投融資結(jié)構(gòu).14項目回報方式及支付體系.14六六、主主要要邊邊界界條條件件.1 17 7(一)(二)(三)(四)(五)(六)特許經(jīng)營權(quán)授權(quán)及期限.17土地使用.17項目前期工作.18項目投資計價原則.18項目競價方式.21其他邊界條件.21七七、合合同同體體系系及
3、及各各方方權(quán)權(quán)利利義義務(wù)務(wù).2 22 2（一）法律結(jié)構(gòu)及合同體系.22（二）各方權(quán)利與義務(wù).23八八、監(jiān)監(jiān)管管體體系系.2 25 5(一)PPP項目建設(shè)階段的監(jiān)管體系.25iixx科技城自主創(chuàng)業(yè)園工程PPP項目實施方案(二)項目運維、移交階段監(jiān)管體系.28九九、社社會會資資本本選選擇擇.2 29 9十十、項項目目可可行行性性分分析析.3 32 2iiixx科技城自主創(chuàng)業(yè)園工程PPP項目實施方案xx科技城自主創(chuàng)業(yè)園位于株洲市區(qū)西側(cè)，行政隸屬于天元區(qū)群豐鎮(zhèn)，規(guī)劃區(qū)北至武廣大道，南至創(chuàng)新大道，西至武廣高鐵，東至樂山大道，總用地面積約3.67平方公里。區(qū)域定位為“以高新技術(shù)、生產(chǎn)性服務(wù)、房地產(chǎn)、旅游休閑為主的兩型和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)”，依托長株潭國家自主創(chuàng)新示范區(qū)強勁發(fā)展動力與株洲天元區(qū)軌道交通、新能源汽車兩大動力產(chǎn)業(yè)集群，打造集現(xiàn)代制造業(yè)、倉儲物流、生產(chǎn)服務(wù)、生活配套為一體的高效活力綜合型創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園
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