未來網絡產業創新綜合體PPP項目模式實施方案43頁.docx
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未來網絡產業創新綜合體PPP項目模式實施方案43頁.docx
1、南京紫金（江寧）科技創業啟動區（未來網絡產業創新綜合體）項目采取PPP模式實施方案xx目錄一、項目基本情況.1（一）項目名稱.1（二）項目實施機構.1（三）項目類型.1（四）項目基本情況.11. 項目地點與區位.12. 項目規劃情況.23. 項目建設與運維內容.24. 項目總投資.35. 項目開發計劃.3（五）項目建設的必要性.4（六）項目采用PPP 模式的合規性.4（七）政府支持安排.5（八）社會資本介入情況.5二、可行性分析.5（一）本項目采用PPP 模式符合財政部及發改委鼓勵采用 PPP 模式運作的項目范圍.5（二）本項目采用PPP 模式符合江蘇省財政廳規定的項目條件.6（三）項目符合國
2、家鼓勵發展的產業政策和PPP 政策.6（四）項目獲得政府、金融機構及社會資本方的支持和積極參與.6（五）項目符合PPP 模式“物有所值”的要求。.6三、項目實施安排.7（一）項目交易結構.71. 項目合作邊界.72. 投融資結構.7（二）合作年限.8（三）項目運作模式.8（四）項目回報機制.9（五）合作伙伴選擇.9（六）風險分配框架.91. 風險分配原則.92. 風險分配機制.9（七）合同體系和核心邊界條件.10（八）政府和社會資本方的權利義務.12（九）績效考核與按效果付費機制.13（十）監管機制.14（十一）移交退出機制.17四、財務測算.17（一）項目總投資概算.17（二）項目貸款本息和
3、測算.17（三）項目收入測算.181. 項目運營收入.182. 可行性缺口補助.21（四）項目運營成本測算.211. 經營成本.212. 稅金及附加.21（五）項目現金流量分析.211. 項目內部收益率.212. 財務凈現值.213. 項目投資回收期.22（六）財務小結.22南南京京紫紫金金（江江寧寧）科科技技創創業業啟啟動動區區（未未來來網網絡絡產產業業創創新新綜綜合合體體）項項目目采采取取 PPP 模模式式實實施施方方案案一一、項項目目基基本本情情況況（一一）項項目目名名稱稱項目名稱為南京紫金（江寧）科技創業啟動區（未來網絡產業創新綜合體）項目（以下簡稱“項目”） 。（二二）項項目目實實施施機機構構項目實施機構為xx（以下簡稱xx） ，并由其指定的xx公司（以下簡稱xx公司）作為項目公司政府出資方。（三三）項項目目類類型型本項目為新建項目，總體上屬于科技文化綜合設施建設項目，涉及科技及
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