渭南高新區西海學府花園商品房建設項目可行性研究報告70頁.doc
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渭南高新區西海學府花園商品房建設項目可行性研究報告70頁.doc
1、渭南高新區“西海學府花園”商品房建設項目可行性研究報告1渭南高新區渭南高新區“西海學府花園西海學府花園”商品房商品房建設項目建設項目可行性研究報告可行性研究報告建設單位：陜西潤澤房地產開發有限公司建設單位：陜西潤澤房地產開發有限公司編制單位：編制單位：*編制時間：二編制時間：二一一年三月一一年三月渭南高新區“西海學府花園”商品房建設項目可行性研究報告2目目錄錄第一章第一章總論總論.4 41.1 建設項目概況.41.2 項目建設的必要性.51.3 項目建設的可行性.81.4 項目可行性研究的依據.111.5 項目主要技術經濟指標.111.6 可行性研究結論及建議.14第二章第二章 項目背景項目背
2、景.15152.1 渭南市概況.152.2 渭南市經濟社會發展狀況.18第三章第三章市場分析市場分析.25253.1 我國房地產市場狀況.253.2 渭南市房地產市場狀況.293.3 項目的開發定位.31第四章第四章規劃設計方案規劃設計方案.35354.1 規劃設計的指導思想.354.2 規劃設計目標.364.3 規劃設計依據.364.4 總平面設計.374.5 住宅建筑單體設計.39第五章第五章項目進度安排項目進度安排.40405.1 項目前期工作計劃.405.2 計劃安排.415.2.1 總體進度安排依據.415.2.2 銷售計劃.41第六章第六章 環境影響評價環境影響評價.42426.1
3、 環境評價依據.426.2 環境影響評述.426.2.1 環境保護的意義.426.2.2 環境影響.436.3 環境保護措施.446.3.1 設計階段.446.3.2 施工階段.44第七章第七章 工程招標方案工程招標方案.4646第八章第八章項目總投資估算與資金籌措項目總投資估算與資金籌措.48488.1 項目建設的投資估算內容.488.2 土地費用.48渭南高新區“西海學府花園”商品房建設項目可行性研究報告38.3 建造費用.488.3.1 建安工程費用.498.3.2 前期費用.498.3.3 城建規費.498.3.4 室外配套工程費用.508.3.5 工程監理費用.508.4 管理費用.508.5 銷售費用.508.6 不可預見費.508.7 建設投資.518.8 財務費用.518.9 項目總投資估算.518.10 項目建設資金籌措及使用計劃.528.10.1 資金籌措.528.10
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