董莊城中村改造工程ppp項目可行性研究報告134頁.docx
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董莊城中村改造工程ppp項目可行性研究報告134頁.docx
1、商丘市城鄉一體化示范區董莊城中村改造項目可行性研究報告商丘市城鄉一體化示范區董莊城中村改造項目可行性研究報告-1-第一章總 論1.11.1 項目名稱及承辦單位項目名稱及承辦單位1.1.1 項目名稱 商丘市城鄉一體化示范區董莊城中村改造項目1.1.2 承辦單位和項目負責人 項目承辦單位：商丘云新城市建設發展有限公司 項目負責人：1.1.3 建設地點 商丘市董莊新村南北兩側，北臨珠江路、南臨包河。1.1.4 可行性研究報告編制單位 編制單位：深圳市全至工程咨詢有限公司 證 書 號：工咨甲1.21.2 可研編制的依據可研編制的依據1、商丘市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃；2、商丘市城市總體規劃（
2、2005-2020）；3、商丘市土地利用總體規劃（2006-2020）；4、河南省“十二五”住房保障發展規劃；5、商丘市商務中心控制性詳細規劃(2013-2030)；6、商丘市人民政府關于推進城鄉建設加快城鎮化進程的工作意見（商政201082 號）；7、商丘市人民政府關于印發商丘市城市規劃區內集體土地上商丘市城鄉一體化示范區董莊城中村改造項目可行性研究報告商丘市城鄉一體化示范區董莊城中村改造項目可行性研究報告-2-房屋征收與補償安置辦法（試行）的通知）（商政20123號）；8、國家新型城鎮化規劃（2014-2020 年）；9、承辦單位提供的基礎數據、功能要求及地質條件；10、編制人員調查的有關
3、資料、數據。1.31.3 報告編制原則報告編制原則1、可操作原則，根據項目所在地的社會、經濟情況、生活水平，按照社會房需求和實施的可能性，進行可行性分析論證。2、合理性原則，對建設項目的有關經濟、技術指標、是有較好的合理布局性和科學性。3、整體性原則，突出項目開發的整體布局，連片開發，確保項目的整體效果。4、環境保護原則，開發利用與生態平衡、建筑與綠化規范實施，適用、安全的城中村改造小區。1.41.4 編制工作概況編制工作概況通過調查項目所在地的社會經濟狀況，城市城中村居民住房現狀、市政基礎設施現狀，研究項目建設的必要性、可行性，研究該項目建設規模和內容以及規劃設計方案，提出組織管理與實施計劃，開展項目投資估算分析，進行投資效益分析和評價，提出項目可行性研究結論。1.51.5 建設性質建設性質新建商丘市城鄉一體化示范區董莊城中村改造項目可行性研究報告商丘市城鄉一體化示范區董莊城中村改造項目
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