XX區(qū)湖北路綜合改造PPP項(xiàng)目實(shí)施方案82頁(yè).docx

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XX區(qū)湖北路綜合改造PPP項(xiàng)目實(shí)施方案82頁(yè).docx

1、XX市XX區(qū)湖北路 XX南路一XX大道綜合改造PPP項(xiàng)目實(shí)施方案I目目錄錄目目錄錄 .I I前前言言 .1 1一、編制說(shuō)明 .1二、項(xiàng)目背景 .2第一章第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 . 4 4一、項(xiàng)目基本情況 .4二、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) .5三、采用 PPP 模式的合理性 .10第二章第二章風(fēng)險(xiǎn)分配框架風(fēng)險(xiǎn)分配框架 . 1313一、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別情況 .13二、風(fēng)險(xiǎn)分配方案 .15三、風(fēng)險(xiǎn)防范措施 .16第三章第三章項(xiàng)目運(yùn)作方式項(xiàng)目運(yùn)作方式 . 2020一、項(xiàng)目運(yùn)作方式的選擇 .20二、項(xiàng)目運(yùn)作安排 .20第四章第四章交易結(jié)構(gòu)交易結(jié)構(gòu) . 2323一、投融資結(jié)構(gòu) .23二、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制 .24三

2、、相關(guān)配套安排 .32第五章第五章合同體系合同體系 . 3333一、合同體系 .33二、PPP 項(xiàng)目合同框架草案.34三、PPP 項(xiàng)目合同主要權(quán)利義務(wù)劃分.35四、交易條件邊界 .36II五、履約保障邊界 .36六、調(diào)整銜接邊界 .37七、其他合同 .38第六章第六章監(jiān)管架構(gòu)監(jiān)管架構(gòu) . 3939一、履約監(jiān)管 .39二、行政監(jiān)管 .39三、公眾監(jiān)督 .40第七章第七章采購(gòu)方式選擇采購(gòu)方式選擇 . 4141一、項(xiàng)目采購(gòu)方式及適用性 .41二、本項(xiàng)目特點(diǎn)及采購(gòu)方式 .42三、社會(huì)資本的資格條件（以資格預(yù)審公告為準(zhǔn)） .43四、評(píng)審指標(biāo) .43五、競(jìng)爭(zhēng)性磋商程序 .45第八章第八章運(yùn)營(yíng)和維護(hù)

3、方案運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方案 . 4848一、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)要求 .48二、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)保函 .50三、交通管理 .52四、績(jī)效考核指標(biāo) .53第九章第九章財(cái)務(wù)測(cè)算分析財(cái)務(wù)測(cè)算分析 . 6868一、測(cè)算依據(jù) .68二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本 .68三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入 .68四、政府財(cái)政支出測(cè)算 .68第十章第十章財(cái)務(wù)測(cè)算附表財(cái)務(wù)測(cè)算附表 . 7070一、資金融資需求及籌措表 .70二、總成本費(fèi)用表 .71三、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 .72III四、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 .74五、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 .76六、借款還本付息表 .78七、流轉(zhuǎn)稅及相關(guān)附加 .79第十一章第十一章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 . 81811前前言言一、編制說(shuō)明一、編制說(shuō)明北京中建政研信息咨詢(xún)中心（受托人）接受 XX 市 XX 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委托人）委托，為 XX 市 XX 區(qū)湖北路（XX 南路XX 大道）綜合改造 PPP 項(xiàng)目提供 PPP

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