城市職業教育中心校建設PPP項目實施方案34頁.docx
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城市職業教育中心校建設PPP項目實施方案34頁.docx
1、x xx x 市市職職業業教教育育中中心心校校建建設設項項目目ppp模模式式實施方案編制單位：xx 公司編制時間：二一五年十二月目目錄錄一、項目概況.31、項目基本情況.32、項目公司的股權結構.3二、風險分配框架.31、風險分配的基本原則32、風險分析及分擔機制4三、ppp項目運作方式.61、運作方式.62、付費機制.6四、項目交易結構81、合作邊界條件82、投融資結構.83、項目資產的形成和轉移94、項目的回報機制.9五、項目合同體系91、項目參與主體.92、ppp基本合同體系.103、ppp合同的主要內容.114、績效評價標準體系.15六、ppp項目的組織實施.211、采購前期工作.21
2、12、項目準備.223、項目采購22七、ppp項目實施的主要條件分析.241、項目投資總額.242、項目采購253、項目管理機制254、政府補貼價格調整265、稅收政策26八、項目監管框架.271、履約監管.272、行政監管.273、公眾監管.28九、財務測算332一一、項項目目概概況況1、項目基本情況本項目為xx市職業教育中心校建設項目，位于xx市古店次中心區。占地面積400畝，總建筑面積110000平方米，建設教學樓、學生宿舍、圖書室、辦公樓、實習車間、體育館、食堂、體育場、廣場、道路等配套設施。主要建設內容： （1）2號至4號（三棟）教學樓、辦公樓、學生宿舍樓共五棟樓的完善建設； （2）
3、新建：食堂、禮堂、體育館、實訓車間、一棟宿舍樓、風雨操場，建筑面積4.5萬 平 方 米 ； （3）配套設施管網建設：包括供水、供氣、供暖、排污、供電管網建設； （4）校內附屬工程：包括校園整平、道路、廣場、公廁、大門圍墻、綠化和智能化工程建設。本項目為續建項目，后期投資約2.6億元。2、項目公司股權結構本項目由社會資本方和政府指定部門成立項目公司。項目后期投資約為2.6億元，項目資本金為總投資額的20%，項目資本金額為：26000萬元*20%=5200萬元。社會資本方承擔90%的股權，政府承擔10%的股權，其中政府以已支出的建設工程款入股10%的股權。其余資金由項目公司通過融資獲得。3、項目中期評估由xx 市高級技工學校牽頭，財政局、審計局等參與，自項目竣工驗收之日起每三年第一季度內啟動項目中期評估。根據國家、地方相關政策和項目的建設運行情況，分析項目運營狀況，及時評估已發3現問題的風險，
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