東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房標準廠房電子商務(wù)中心及市政道路工程PPP項目實施方案68頁.docx
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東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房標準廠房電子商務(wù)中心及市政道路工程PPP項目實施方案68頁.docx
1、東東僑僑經(jīng)經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)保保障障性性住住房房、標標準準廠廠房房、電電子子商商務(wù)務(wù)中中心心及及市市政政道道路路工工程程 P PP PP P 項項目目實施方案委托單位：xx編制單位：xx 公司二 0 一七年元月十六日xx市東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房、標準廠房、電子商務(wù)中心及市政道路工程PPP 項目實施方案xx市東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房、標準廠房、電子商務(wù)中心及市政道路工程PPP 項目實施方案目目錄錄第一章方方案案編編制制的的目目的的、依依據(jù)據(jù)和和原原則則.5一、方案編制目的.5二、方案編制依據(jù).5三、方案編制原則.7第二章項目概況.7一、項目基本情況.71、項目名稱.72、項目地
2、點.73、投資建設(shè)規(guī)模.84、建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標.95、項目前期工作情況.126、項目推進計劃.13二、項目背景和采用 PPP 模式投資建設(shè)的必要性、可行性.131、項目背景.132、采用 PPP 模式投資建設(shè)的必要性.153、采用 PPP 模式投資建設(shè)的可行性.17三、項目產(chǎn)出說明.191、項目產(chǎn)出.192、項目建設(shè)標準.193、運營維護服務(wù)績效.20 xx 公司1xx市東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房、標準廠房、電子商務(wù)中心及市政道路工程PPP 項目實施方案第三章運作模式與交易結(jié)構(gòu).20一、操作方式.20二、項目實施機構(gòu)與政府出資人代表.20三、社會資本合作人.21四、合作期限.22五、項
3、目公司.22六、交易結(jié)構(gòu).231、項目投融資.232、項目建設(shè).253、運營維護.274、投資回報機制.405、項目用地與資產(chǎn).406、交易結(jié)構(gòu)關(guān)系.417、相關(guān)配套措施.41第四章風險分配基本框架.42一、政府方承擔的風險.42二、社會資本方承擔的風險.42三、政府和社會資本共同承擔的風險.43四、風險承擔機制.43第五章合同與履約保障.44一、合作合同簽訂.44xx 公司2xx市東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房、標準廠房、電子商務(wù)中心及市政道路工程PPP 項目實施方案二、合同各方的主要權(quán)利和義務(wù).451、政府方的主要權(quán)利和義務(wù).452、社會資本方的主要權(quán)利和義務(wù).453、項目公司的主要權(quán)利和義務(wù).45三、履約保障邊界.47四、調(diào)整銜接邊界.481、應(yīng)急處置和臨時接管.482、提前終止.483、合同變更與延期.484、建設(shè)工程調(diào)整.495、政府付費調(diào)整.49第六章項目監(jiān)管.49一、監(jiān)管架構(gòu).
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