某都市經濟開發區公共租賃住房項目可行性研究報告81頁.doc
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某都市經濟開發區公共租賃住房項目可行性研究報告81頁.doc
1、*南部都市經濟開發區乙六路(南湖中街)公共租賃住房項目可行性研究報告(修改版)*市建筑設計研究院有限公司市建筑設計研究院有限公司二二一一年六月一一年六月目目 錄錄第一章第一章總總論論.1 11.1 項目名稱及承辦單位.11.2 可行性研究報告編制單位.11.3 項目承辦單位概況.11.4 可行性研究報告編制依據和研究范圍.21.5 項目提出理由.31.6 項目概況.41.7 項目主要技術經濟指標.7第二章第二章項目選址及建設條件項目選址及建設條件.10102.1 土地取得情況及征地拆遷.10二、該項目拆遷范圍內住戶和公企統計數據二、該項目拆遷范圍內住戶和公企統計數據.1010三、拆遷補償金額三
2、、拆遷補償金額.10102.2 場址現狀. 112.3 項目建設條件.12第三章第三章建設方案建設方案.17173.1 設計依據.173.2 開發規模與戶型方案.183.3 規劃方案.193.4 建筑方案.243.5 公用及輔助工程.283.6 消防工程.333.7 交通工程.35第四章第四章節能節能.39394.1 建筑節能.394.2 項目能源消耗分析.424.3 節能效果分析.44第五章第五章環境影響分析環境影響分析.45455.1 設計依據、執行標準.455.2 周邊環境現狀.455.3 環境影響分析.465.4 環境保護措施及治理效果.475.5 環保部門審批意見.49第六章第六章項
3、目管理和進度安排項目管理和進度安排.50506.1 項目管理.506.2 建設工期及建設進度計劃.50第七章第七章工程招標工程招標.54547.1 招標編制依據.547.2 招標范圍.547.3 招標方式.54第八章第八章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.57578.1 估算編制依據及說明.578.2 投資估算編制基數.578.3 項目總投資估算.598.4 投資計劃及資金籌措.59第九章第九章財務分析財務分析.66669.1 編制依據.669.2 運營成本估算.669.3 房屋租賃方案.679.4 生存能力分析.68第十章第十章社會影響分析社會影響分析.696910.1 項目實施對社會影響分析.6910.2 項目與所在地區互適性分析.6910.3 社會風險分析.7010.4 社會評價結論.70第十一章第十一章可行性研究結論可行性研究結論.7171附件:附件:1.建設用地規劃許可證(2