瓊玉華府商業區住宅開發項目可行性研究報告64頁.doc
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瓊玉華府商業區住宅開發項目可行性研究報告64頁.doc
1、目目錄錄1項目總論.11.1項目名稱及承辦單位.11.2項目可行性研究報告的編制依據和研究范圍.11.3項目提出的背景及建設的必要性.21.4主要技術經濟指標.31.5簡要結論與建議.32建設地點與資源條件.42.1紅谷灘地理概況.42.2建設地點.42.3資源條件.43項目市場分析和建設規模. 83.1項目定位.83.2項目 SWOT 分析.83.3市場需求分析.83.4近幾年紅谷灘商品房的價格情況分析.93.5建設規模.104項目建設管理機構與人員配置.114.1項目建設管理組織機構.114.2人力資源配置.124.3勞動制度和勞動安全.135建設方案與項目實施進度. 155.1設計依據與
2、原則.155.2建筑設計方案.155.3項目實施進度.226綠化、節能及環保.236.1綠化設計.236.2節能設計.236.3環境保護與環境影響分析.247物業管理.298項目招投標.308.1項目招標投標概述.308.2項目招標投標因素分析.308.3項目招標依據.328.4項目招標范圍.328.5項目招標方式.339投資估算與融資方案. 349.1投資估算.349.2融資方案.3510 經濟分析.3710.1 財務效益分析的依據、原則及方法.3710.2 基礎數據.3710.3 財務評價.3710.4 經濟費用效益分析.3911 不確定分析.4111.1 敏感性分析.4111.2 風險分
3、析.4211.3 盈虧平衡分析.4312 社會評價.4612.1 社會效益.4612.2 社會互適影響分析.4612.3 社會風險分析.4612.4 社會評價結論.4713 研究結論與建議.4813.1 研究結論.4813.2 建議.49參考文獻.50致謝.51附錄.52附錄 A主要經濟指標表.52附錄 B項目 SWOT 分析表.53附錄 C項目成本估算表.54附錄 D銷售收入與經營稅金估算表.55附錄 E項目損益表.56附錄 F銷售收入匯總表與土地增值稅估算表.57附錄 G投資計劃與資金籌措表.58附錄 H資金來源與運用表.59附錄 I項目全部資金現金流量表.60附錄 J項目自有資金現金流量表.61附錄 K貸款還本付息估算表.62附錄 L計算書瓊玉華府工程項目可行性研究報告瓊玉華府工程項目可行性研究報告1 1項目總論項目總論1.11.1項目名稱及承辦單位項目名稱及承辦單位1.1.11.1
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