1、 國創基因 張江創造 全球轉化 地理位置：浦東核心區域 張江功能板塊 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 張江國創中心地處上海浦東新區核心位置，依托自貿區與張 江自主創新區形成聯動效應，構建自主創新驅動力，加速中 國科技創新。 貿易資源：陸家嘴金融貿易區、世博前灘商務區、自貿區 科技資源：張江高科園區 經濟資源：中環經濟帶、迪士尼 生活資源：浦東聯洋板塊、嘉里中心、花木街道 板塊資源 交通資源 道路交通 中環線浦東段：雙向8車道 申江路：雙向6車道 龍東大道：雙向6車道 丹桂路：雙向4車道 公共交通 地鐵2號線：基地距離地鐵2號線廣蘭路站1.2km 公交巴士：989路 張江有軌電車 位于龍東大道
2、南側、申江路東面的道路交叉口處,東南側為丹桂路,東面緊鄰集電港四 期,隔集電港四期是張東路。距離地鐵二號線終點站廣蘭路站約1.2公里。 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 一期 （4萬平方米） 三期 （13萬平方米） 現有容積率：1.49 土地面積：63,143 地上建筑面積：99,000 層數：4層 物業性質：工業用地M1、廠房 原為劍騰液晶顯示器生產用房。 張江國創中心 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 引入全球創新資源，打造“中國智造2025” 硅谷 新一輪科技革命和產業變革 的孕育和興起，創新與變革成 為全球性話題，資源流動呈現 全球化趨勢 亞洲、拉丁美
3、洲、歐洲、中 東的創新社區在迅速成長，已 經開始挑戰硅谷在科技創新領 域的主導地位。 上海 倫敦 悉尼 多倫多 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 為適應全球科技競爭和經濟發展新趨勢，提升中國在全球創新網絡中的 地位和作用，實現“開放式創新程度最高，運用型創新要素最集聚，改 革試驗舉措最豐富，主導產業成果轉化率最高，科技金融活力最顯著， 創新創業者最向往”的發展目標，全面推進上海全球科技創新中心建設。 國際經濟中心航運中心金融中心貿易中心全球科創中心 建設全球科技創新中心方案 具備世界實驗室和國家實驗室 有第三代跨國公司的研發中心 國企創新能力 草根創新蔚然成風 集聚一批有影響力的創新企業家 科
4、創 中心 五大 要素 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 1020家 研發機構 29家 高校院所 10000 余家企業 22個 產業技術聯盟 產學研和高端技術集群 形成 產學研、線上線下、國內國外全面聯合互動。 張江現有兩院院士20人； 中央“千人計劃”專家99人，占全國2.9%； 上海“千人計劃”專家92人，占全市20.8%； 已擁有“一區二十二園”，遍布17個區縣，幾乎所有知識密集型和高 科技產業集聚區域都納入了張江的范疇。 張江科技資源：以企業為主體的產學研用相結合的技術創新集群 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 全面推進上海全球 科技創新中心 政府引導+市場化 運作的模式 雙創戰略、雙自
5、聯 動”乘數效應 四新經濟成為創新 發展主旋律 國創 中心 張江國創中心 張江國創中心是上海科創中心核心要素，以工業4.0 為內核，產學研加速器和空服政務外包為主要功能 的創新綜合體，致力于成為具有全球影響力的科技 創新成果重要策源地。 動力：政府引導+市場化運作模式 在政府的指導下，建立創新的、適合市場化的，對資源匹配有驅動作 用的新型服務平臺體系。 契機：“雙創戰略，雙自聯動”驅動 “雙自聯動”驅動下，以上海建設具有全球影響力的科技創新中心重 大部署為核心載體，煥發優勢產業新生，以點帶面，實現產業創新。 基礎：高新技術產業高地、科技金融高地、產學研高地 張江園區匯聚全球500強企業科技總部
6、，是集高新技術產業、科技金 融和產學研的高地，擁有濃厚的創新氛圍、多元的人才積淀、強大的 創新平臺。 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 項目定位：成為極具競爭力、輻 射力和廣泛影響力的前端國際創 新科技新能級和創新業態新標桿 內循環 外循環 明星企業資源集聚，創新創業孵化加速，立體服務平臺 效應，智能化、網絡化、移動化，高效集成，提高成果 轉化率，推動產業鏈的形成。 發揮“雙創戰略、雙自聯動”乘數效應，切實促進園區 產業生態鏈新升級。 1、招引科創領域優秀企業、龍頭企業總部入駐，發揮優勢資 源集聚作用，引領“ 中心”產品鏈快速成型。 2、建立政府指導、市場運作新型孵化器，以需求導向為導向， 打
7、造集資源、資本及配套服務的產業生態圈。 3、依托重大科研項目、工程、重點學科和科研機構，形成產 學研用相結合的創新平臺，推動科技成果轉化。 以張江版塊資源為基礎，產業運營為動力，形 成內外循環雙引擎 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 產業定位：以互聯網為主導的一體三翼多點 智能設備 人工智能文化創意 IC設計 機器人 3D打印 衛星導航應用技術 智能裝備 智能化數字化移動醫療 個性化治療與健康管理 醫療數據處理后援 醫療健康教育及培訓 人工智能 創意設計 咨詢 游戲 動漫 文化創意 物流 金融法律 文體 娛樂 貿易 餐飲 零售 （主導產業） 一體互聯網+ （輔助產業） 三翼智能裝備、人工智能、
8、文化創意。 （配套產業） 多點貿易、零售、物流等2.5產業和現代服務業 互聯網 移動互聯網、物聯網、云服務、智能駕駛、 互聯網金融云計算和大數據、智能語音交互 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 創新孵化 加速成長 總部經濟 創新辦公 空服中心 研發機構 4大核心功能 創新展示功能 政務服務功能 5大配套功能 配套服務功能 功能定位：具有全球影響力的科技創新成果重要策源地 公共服務中心 國際路演中心 創新體驗中心 3大服務功能 。 創新資本對接功能 創新導師輔導功能 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 功能落位 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 區位介紹特色定位空
9、間規劃品牌運營 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 看 玩 用 著好看 著好用 著好玩 匯集時髦經典 創造有趣的視覺體驗 云端智慧共享 帶來高效的工作方式 創新功能互動 享受最IN的空間體驗 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 看臉的世界，高顏值很重要 匯集時髦與經典，創造有趣味的視覺體驗 讓這里的主人第一眼就愛上國創，愛上工作 好看 文化創意大道 1F 2F 3F 4F ROO F 藝術主題空間 大型裝置藝術 滑梯 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 科技創意大道 創業大街 1F 2F 3F 4F ROO F 集裝箱咖啡廳/健身房 智能投影展示 室外裝置藝術 看臉的世界，高顏值很重要 匯集時髦與經
10、典，創造有趣味的視覺體驗 讓這里的主人第一眼就愛上國創，愛上工作 好看 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 智慧化園區系統 優化工作與生活體驗， 提升效率、增加幸福感 好用 各式會面、交流空間 分時租賃會議室 文化創意大道 1F 2F 3F 4F ROO F 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 兒童活動裝置藝術女性關懷空間 覓食區靜思休憩空間 文化創意大道 1F 2F 3F 4F ROO F 優化工作與生活體驗， 提升效率、增加幸福感 好用 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 創造8小時之外“健康豐盛的人生” 打造張江“好玩”人氣目的地 好玩 文化創意大道 1F 2F 3F 4F ROO F 智慧運
11、動場 O2O智慧運動場自行車分時租賃騎行系統 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 科技創意大道 創業大街 1F 2F 3F 4F ROO F 活力競技空間 創客嘉年華 電子競技演播廳智慧城市展示中心 國際創新峰會路演中心 創造8小時之外“健康豐盛的人生” 打造張江“好玩”人氣目的地 好玩 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 1、企業創新服務 創業導師 創業咨詢培訓 品牌傳播 市場推廣 協辦工商注冊 協辦稅務登記 2、金融服務3、物業配套4、政策法規咨詢 天使投資 VC風險投資 PE私募股權投資 銀行的貸款擔保 小額貸款 信用保險 貿易融資 擔保融資 代辦股份轉讓 客戶服務熱線 “一卡通”服務 管控
12、中心 酒店服務 會所服務 團膳服務 接送班車 白板一體機 海關政策 投資政策 產業政策 研發機構，平臺 中小企業政策 財稅和金融政策 人才政策 知識產權政策 其他政策 另外，園區還體提供以下服務：協助企業辦理工商注冊、稅務登記、提供辦公室租賃、會議室租借等服務、提供企業一對一日常經營指導、 定期組織講座培訓，并為企業搭建交流溝通平臺、對在孵項目的階段性評估與全程跟蹤、協助傳達和落實各項優惠政策 公共創業服務中心 注：公共服務配套根據實際運營情況優化調整 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 張江文控助力，加速產業創新 張江文控作為張江（集團）成員單位，專注于文化地產開發、文化產業投資和文化項目開發
13、，是張江高科技園區繼集成電 路、生物醫藥之后產業發展的“第三極”，致力于打造上海文化創意產業發展的新高地。 15 30 51 70 90 120 150 200 250 - 50 100 150 200 250 300 350 400 200520062007200820092010201120122013 張江文化產業園區產值規模 內容 原創 內容 運營 終端 研發 內容 制作 技術 提供 張江文化產業園區產業鏈構成 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 國際演繹，激發產業活力 31年，領跑中國房地產，從“全國最大房地產開發 商”到“城市配套服務商”，引入國際化開發運營 經驗，在全球范圍內配置資
14、源，催生產業新經濟，醞釀 城市發展混合動力。 舊金山紐約新加坡香港上海 2014年銷售面積超過1,800萬平米，銷售金額超過2,100億 元，銷售規模居全球同行業領先地位 。 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 享受藝術體驗，傳播前沿智慧 浪花藝術 星商匯 為產業發展注入繽紛精彩的藝術元素，讓每個人 享受藝術帶來的驚喜。 以云平臺服務模式，最大限度共享信息和資源， 助力園區企業向正確方向快速發展。 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 全方位智能運營服務體系 2 大主體：物業智能化服務中心、產業信息化服務中心 8 大內容: 物業服務、生活服務、社交服務、藝術融入、創新孵化服務、企業服務、成果轉化、知
15、識產權 以專業、高效、人文、健康的運營服務，實現【物】【人】【企業】全方位互聯。 圍繞物管、安全、政務、健康、生活 五大方向進行智能化開發，降低運營 成本，提升生活質量。 通過云服務讓企業辦公移動化、社交 化、智慧化，幫助企業應用新技術快 速發展，實現轉型升級。 通過平臺信息調用實現人、組織與系 統功能應用之間的高度協同，真正做 到24小時移動互聯。 智慧園區云服務云辦公 智慧辦公 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 區位介紹特色定位空間規劃品牌運營 架空地板架空地板地毯地毯空調空調墻墻門門吊頂吊頂 總部辦公總部辦公無無外機刷白玻璃門無 商務辦公商務辦公有有外機刷白玻璃門無 商鋪商鋪無無無刷白玻璃門無 國際雙創高地，全球精英匯聚 上海市浦東新區丹桂路799號
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
