1、北京后海地區(qū)危舊房改造項目可行性報告的征求意見稿北京后海地區(qū)危舊房改造項目可行性報告的征求意見稿一、一、 總論總論( (一一) )項目概況項目概況1、項目名稱:北京后海地區(qū)危舊房改造2、項目占地面積:20 公頃,建筑占地 14 公頃3、項目投資總額:124.2億元人民幣4、項目建設(shè)地點:(詳見地街圖)5、項目遷移人口:約 4000 戶( (二二) )項目背景項目背景后海地處北京市中心,東起地安門外大街,西至新街口大街,南起平安大街,北至北二環(huán),距天安門僅有四、五站地,與著名的北海一水相連,與景山、故宮遙遙相對??偯娣e 146.7 公頃,其中水域面積 34 公頃,綠地面積11.5 公頃。是北京城
2、內(nèi) 700 年以前元大都時期的古老水域。后海是指前海、后海、西海三塊水面的什剎海。為了與北海、中海、南海前三海區(qū)別,被稱作后三海。后海是 13 世紀(jì)元大都規(guī)劃設(shè)計的基本的依據(jù)之一,什剎海周邊從元代起就是大都城的繁華商業(yè)區(qū)。后海的街巷結(jié)構(gòu)最早形成于元代,許多建筑年代久遠(yuǎn),具有北京傳統(tǒng)建筑的典型特征。如金絲套地區(qū)的大小金絲胡同,南、北官方胡同和鴉兒胡同、白米斜街、煙袋斜街等。什剎海一帶,有 40 余處文物保護單位。俗語說,“先有什剎海,后有北京城”。后海的水域連著故宮的龍脈,從古至今都是風(fēng)水寶地。所以,歷代的高僧們在這里修寺建廟,而王公大臣們則在岸邊選址筑府造園,名人們也紛紛遷居湖畔,開始了后海邊
3、上最初的水岸生活。兩岸依依垂柳掩映著王府和歷代名人故居,有恭親王府、醇親王府、宋慶齡故居、郭沫若故居,什剎海邊的柳蔭街曾住過十大元帥中的八位。這里寺廟林立,素有“九庵一廟”之稱。后海是老北京久負(fù)盛名的消夏、游玩場所。史書記載,暑夏時節(jié),藕局、茶社、食品、商攤和曲藝等各式攤棚沿岸而設(shè),吸引著仕宦官家、文人雅士、平民百姓紛至沓來,場面盛極一時。如今,銀錠橋邊有百年老店“烤肉季”和“爆肚張”,還有“孔乙己”。西海岸邊的魚生、茶道、船餐,讓食與樂調(diào)和。后海酒吧街已成為北京一道亮麗的風(fēng)景線。爆肚馮、年糕錢、奶酪魏、小腸陳、茶湯李、褡褳火燒12 家讓北京人牽腸掛肚的小吃,也在后海藏匿在胡同中的“九門小吃”落戶。在后海,體會到的是老北京風(fēng)情,古老的街道散發(fā)著沉積了千年的北京文化氣息的氣味。說到后海的北京文化,就不得不提到四合院。可以說四合院是北京最具傳統(tǒng)意義的民宅形式。早在遼代時期已經(jīng)初成規(guī)模,后經(jīng)金、