惠州惠東吉隆鳳凰城項目可行性研究報告42頁.doc
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惠州惠東吉隆鳳凰城項目可行性研究報告42頁.doc
1、*吉隆吉隆“鳳凰城鳳凰城”項項目目可可行行性性報報告告編號: 2010-4-8-*提交給:投 資 者: *有限公司簽名:設計單位：建設單位：編制人員：日期:二一年四月前前言言根據現有規劃，本項目屬于住宅用地。結合項目周邊區域屬性，區內住宅開發正處于一個高潮期，購房者認可度較高。本報告主要針對本項目住宅建設進行詳細分析。目目錄錄第 1 章 項目開發單位及項目概況.11.1 項目開發單位概況. 11.2 項目概況.11.2.1 項目背景. 11.2.2 吉隆經濟現狀.71.2.3 項目名稱. 81.2.4 資金籌措方式.81.2.5 項目建設內容及規模.81.2.6 項目技術方案.91.2.7 項
2、目進度安排. 12第 2 章 發展規劃、產業政策和行業準入分析.152.1 *發展規劃. 152.2 產業政策.182.3 行業準入分析. 19第 3 章 資源開發及綜合利用分析.203.1 資源開發.203.2 能源耗用.20第 4 章 節能方案分析. 214.1 用能標準和節能規范.214.2 能耗分析.214.3 節能措施.224.3.1 建筑節能. 224.3.2 電氣節能. 234.3.3 運營節能. 234.3.4 空調系統. 234.3.5 節水措施. 234.3.6 采光節能. 244.3.7 供水系統. 25第 5 章 建設用地、征地拆遷. 265.1 項目選址及用地方案.2
3、65.2 土地利用和理性分析.265.3 征地拆遷方案. 26第 6 章 環境和生態影響分析. 276.1 施工期環境影響分析.276.2 項目擬采取的主要環保措施.276.3 營運期間環境影響分析.296.4 特殊環境影響. 30第 7 章 項目經濟影響分析與財務分析.317.1 經濟費用效益或費用效果分析.317.1.1 經濟效益識別與計算.317.1.2 成本費用分析. 317.1.3 利潤預計. 367.1.4 盈虧平衡分析. 367.2 行業影響分析. 37第 8 章 社會影響分析. 388.1 社會影響效果分析. 388.2 社會適應性分析. 39第九章 結論42第 1 章 項目開發單位及項目概況1.1 項目項目開發開發單位概況單位概況*有限公司為*本地房地產開發公司，主要致力于吉隆及其周邊的房產開發項目， “鳳凰城”為公司全力打造的品牌項目。公司注冊號：名稱：*有限公司住所：
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