1、可行性研究報告可行性研究報告項目名稱：項目名稱：*超市申報單位：申報單位：*地址：地址：*聯系人：聯系人：*申報日期：申報日期：20XX 年 5 月 23 日項目可行性研究報告項目可行性研究報告一、一、總論總論1.1 項目背景項目背景1.1.1 項目名稱項目名稱昆明理工大學怡園師生服務超市1.1.2承辦單位概況承辦單位概況本項目由城東市場開發有限公司承辦。公司成立于 2007 年 5 月，注冊資金2000 萬，公司性質為國有獨資企業，主要負責城東市場的建設管理運行。經營范 圍 為 城 東 市 場 的 開 發 建 設 、 房 屋 租 賃 、 攤 位 租 賃 。1.1.3報告編制依據報告編制依據（
2、 1 ） 投 資 項 目 可 行 性 研 究 指 南 （ 試 用 版 ） ；（ 2 ） 建 設 項 目 經 濟 評 價 方 法 與 參 數 （ 第 三 版 ） ；（3）相關設計規范標準等1.1.4項目提出的理由與過程項目提出的理由與過程昆明理工大學怡園生活區共有八棟宿舍，加上食堂等職工共有一萬人左右。目前只有一家超市，同學買東西要排隊，給學生的生活帶來了很大的不方便。由于是獨家經營，沒有競爭對手，已有超市的商品價格偏高，服務態度不太好，所以，對于即將引進的超市有必要性和必然性。對于改善同學的生活便利有很大的現實性。1.2項目概況項目概況1.2.1擬建地點擬建地點本項目位于昆明理工大學怡園校醫院
3、對面1.2.2建設規模與建設內容建設規模與建設內容建設規模：項目總占地面積 300 平方米，建筑面積 600 平方米，其中地上建筑面積600平方米。建設內容：建筑物地上主體三層，一層為超市，二層為職工宿舍。1.2.3主要建設條件主要建設條件本項目為昆明理工大學建設工程，地處昆明理工大學校園區內，周邊供水、供電 、 通 訊 、 交 通 等 城 市 基 礎 設 施 配 套 條 件 較 好 。1.2.4項目建設進度項目建設進度本項目計劃于 20XX 年 10 月開始，2013 年 1 月完成，預計建設工期 3 個月。1.2.5項目投資和籌資方案項目投資和籌資方案本項目總投資為 60 萬元，其中建設投資 30 萬元，籌資方案為銀行貸款。1.2.6主要技術經濟指標主要技術經濟指標表1-1項目主要技術經濟指標表序號項目名稱單位數量1項目占地面積3002建筑面積6004容積率25綠地率16.7%6 投資
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