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華東國(guó)際汽車(chē)用品博覽城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告83頁(yè).doc

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華東國(guó)際汽車(chē)用品博覽城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告83頁(yè).doc

1、*華東國(guó)際汽車(chē)用品博覽城華東國(guó)際汽車(chē)用品博覽城項(xiàng)目可研分析報(bào)告項(xiàng)目可研分析報(bào)告目目錄錄【第一部分【第一部分項(xiàng)目總論】項(xiàng)目總論】一、項(xiàng)目名稱(chēng)二、項(xiàng)目位置三、項(xiàng)目規(guī)模四、開(kāi)發(fā)目標(biāo)五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)【第二部分【第二部分*市整體環(huán)境分析】市整體環(huán)境分析】一、*概況二、*社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r三、*城市規(guī)劃發(fā)展分析【第三部分【第三部分*汽車(chē)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析】汽車(chē)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析】一、*汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查二、*汽車(chē)相關(guān)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀三、南京汽車(chē)用品市場(chǎng)概況四、*汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃【第四部分【第四部分項(xiàng)目資源分析】項(xiàng)目資源分析】一、項(xiàng)目概況二、周邊環(huán)境調(diào)查三、商業(yè)環(huán)境分析四、項(xiàng)目研判（SWOT）五、綜合評(píng)估【第五部分【第五部分項(xiàng)

2、目定位分析】項(xiàng)目定位分析】一、定位依據(jù)二、定位原則三、主題定位分析四、功能定位分析五、輻射定位分析【第六部分【第六部分項(xiàng)目規(guī)劃定位分析】項(xiàng)目規(guī)劃定位分析】一、一、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件二、二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)原則三、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)闡述【第七部分【第七部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式】項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式】一、運(yùn)營(yíng)模式二、招商模式三、推廣思路四、經(jīng)營(yíng)理念【第八部分【第八部分項(xiàng)目效益綜合評(píng)估】項(xiàng)目效益綜合評(píng)估】【結(jié)論】【結(jié)論】【第一部分第一部分項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論】一、項(xiàng)目名稱(chēng)一、項(xiàng)目名稱(chēng)*（*）華東國(guó)際汽車(chē)博覽城二、項(xiàng)目位置二、項(xiàng)目位置*省*市*新區(qū)三、項(xiàng)目規(guī)模三、項(xiàng)目規(guī)模總用地面積：800畝一期用地面積：約245畝一期建筑面

3、積：約22.6萬(wàn)平方米建筑密度：37.4%容積率：1.38停車(chē) 位：2268個(gè)四、開(kāi)發(fā)目標(biāo)四、開(kāi)發(fā)目標(biāo)本項(xiàng)目目標(biāo)打造成一座打造成一座集集汽配市場(chǎng)汽配市場(chǎng)、汽車(chē)用品市場(chǎng)汽車(chē)用品市場(chǎng)、汽車(chē)店汽車(chē)店、汽車(chē)快修區(qū)、維修檢測(cè)、二手車(chē)交易市場(chǎng)汽車(chē)快修區(qū)、維修檢測(cè)、二手車(chē)交易市場(chǎng)、汽車(chē)租賃、展示中心、汽車(chē)租賃、展示中心、研研發(fā)中心、發(fā)中心、物流配送、汽車(chē)酒吧、汽車(chē)旅館物流配送、汽車(chē)酒吧、汽車(chē)旅館等等于一體的國(guó)際化的汽車(chē)于一體的國(guó)際化的汽車(chē)文文化博覽城，成為我國(guó)華東地區(qū)汽車(chē)后服務(wù)產(chǎn)業(yè)的總部基地?；┯[城，成為我國(guó)華東地區(qū)汽車(chē)后服務(wù)產(chǎn)業(yè)的總部基地。項(xiàng)目開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)將可實(shí)現(xiàn)年交易額達(dá)128億，年創(chuàng)稅收約2.6億元，可解決約1.5萬(wàn)人就業(yè)。同時(shí)，本項(xiàng)目的建設(shè)還將大大提升*市汽車(chē)產(chǎn)業(yè)實(shí)力、強(qiáng)化汽車(chē)消費(fèi)理念、提升汽車(chē)品牌文化，以及城市競(jìng)爭(zhēng)力；進(jìn)而推動(dòng)區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮。五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)五、

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