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養生文化主題新城建設項目可行性研究報告102頁.docx

資源ID：222978 資源大?。?span id="04ubhok" class="font-tahoma">138.71KB 全文頁數：101頁
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養生文化主題新城建設項目可行性研究報告102頁.docx

1、第一第一章章總總論論1.1 項目概況項目概況1.1.1 項目名稱項目名稱XX（XX）XX 城項目1.1.2 項目性質項目性質新建1.1.3 項目聯系單位：項目聯系單位：聯系單位：XX 民政局重點項目辦項目聯系人：聯系電話：1.1.4 建設地點建設地點XX 省 XX 縣城規劃區1.1.5 開發理念和建設目標開發理念和建設目標1、開發理念在各種物業形態準確定位的基礎上，注入養生文化主題，以先進科學的養生養老理念為指導，提升養生養老服務品質，將房產與養生核心功能完美結合，達到打造養生產業的目的。2、建設目標本著“外引內、綜合開發、利益均享、共同發展”的原則，大力招商引資，吸引有實力的企業集團和投資

2、基金參與項目開發，努力將“XX（XX）XX 城”項目建設成為具有高品質養生養老、醫療健康、娛樂休閑、生活購物的高服務標準的國際型高端生態養老文化社區。1.1.6 項目屬性研究項目屬性研究1、項目區位項目位于 XX 省 XX 縣城規劃區，交通便利；項目區距 XX 湖水利風景區約 5 公里；項目區距 XX 市 160 公里，離 XX 市不到 5 個小時車程。2、地塊現狀地塊整體地勢較為平坦，四周為山脈，景觀資源良好。地塊內部河流可利用景觀資源好。地塊內部多條高壓線穿過，不利于地塊整體規劃。1.1.7 建設規模及內容建設規模及內容項目用地 1200 萬，綜合容積率 0.5，總建筑面積 40 萬，其中

3、養生俱樂部建筑面積 30000 ，設置養生活動中心、養生交流中心、養生康體中心、旅游療養中心；公眾福利敬老院建筑面積 14600，房間設 280 間，床位數設 550 張（單人間 80 間，床位 80 張；雙人間 100 間，床位 200 張；三人間 30 間，床位 90 張；四人間 20間，床位 80 張；六人間 10 間，床位 60 張；套房 40 間，床位 40張）；養生別墅和養生公寓建筑面積 180000 ，養生度假酒店建筑面積 46000 ，養生養老醫院建筑面積 42000 ，設床位 500 張；養生護理服務中心建筑面積30000，社區商業中心建筑面積57400，包含生活購物超市；日常生活配套；康體保健用品超市。1.1.8 項目建設期項目建設期本項目建設期 5 年1.1.9 項目總投資估算項目總投資估算本項目開發建設投資估算為 137976.58 萬元，其中土地費用36

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