君安世紀城商品房一期工程開發建設項目可行性研究報告94頁.doc
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君安世紀城商品房一期工程開發建設項目可行性研究報告94頁.doc
1、世紀城商品房一期工程開發建設項目可行性世紀城商品房一期工程開發建設項目可行性研究報告研究報告目目 錄錄第一章第一章總總論論.1 1第一節項目概況.1第二節建設單位基本情況.3一企業概況.3二高級管理人員情況.3第三節可行性研究工作概況.4一主要研究內容.4二可行性研究報告編制依據.5第四節可行性研究結論.6一主要研究結論.6二項目的建設條件.6三建設內容.6四建設周期.7五項目投資與資金籌措.7六主要技術經濟指標.7七主要問題及建議.7第二章第二章項目建設背景分析項目建設背景分析.8 8第一節泰州市簡介.8一泰州概況.8二泰州市國民經濟和社會發展趨勢. 9第二節姜堰市簡介.10一姜堰概況.10
2、二姜堰市經濟社會發展現狀. 11第三節國內房地產市場分析.14一國內房地產市場現狀.14二國家相關政策.15三未來國內房地產行業的發展趨勢和特點.21第四節泰州市房地產市場分析.23第五節項目市場定位及競爭策略. 28一競爭市場分析.28二市場切入點.28三營銷推廣策略.29四項目銷售收益預測.32第三章第三章建設規模建設規模.3333第一節建設規模.33第二節建設條件.34第四章第四章項目選址項目選址.3535第一節自然條件.35一地質條件.35二氣候條件.36三土層結構及其分布.37四場地適宜性及穩定性分析. 37第二節基礎條件.38一交通條件.38二供電.39三供水.39四排水.39五施
3、工材料.40第五章第五章設計原則設計原則.4141第六章第六章工程設計方案工程設計方案.4343第一節總平面布置.43第二節建筑、結構及施工.43一建筑.43二結構及施工.44第三節主要施工方案.44一測量放線、軸線及標高控制. 44二基礎工程.45三主體工程.48四屋面工程.53第七章第七章配套工程配套工程.5656第一節供電及給排水.56一供電.56二給排水.56第二節網絡系統.57一有線電視.57二電話系統.57三網絡布線系統.58第八章第八章節能、環保節能、環保.5959第一節建筑節能.59一圍護結構節能.59二太陽能節能技術.59三節電措施.60第二節人防、避雷與消防.60一人防.60二避雷.60三消防.61第三節環境保護.61一標準及規范.61二環境現狀.62三施工期環境影響分析及防治. 64四使用期環境影響分析及防治. 66第九章第九章工程管理措施工程管理措施.6868第一節
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