創新創業園資陽基地搬遷房及基礎設施建設PPP項目實施方案88頁.docx
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創新創業園資陽基地搬遷房及基礎設施建設PPP項目實施方案88頁.docx
1、 1 XX 創新創業園資陽基地搬遷房及基礎設施建設項目PPP實施方案實施機構：編制機構：二一六年八月 2 1 目目錄錄1項目概況. 31.1 項目名稱.31.2 項目實施機構.31.3 項目基本情況.31.4項目主要技術經濟指標.31.5項目公司股權情況.32.風險分配基本框架.32.1項目風險分配的基本原則.32.1項目風險識別方法及結果.33.項目運作方式.33.1項目 PPP 模式構建.33.3項目 PPP 模式運作要點.34.項目交易結構.34.1項目投融資結構.34.2項目回報機制.34.3相關配套安排.34.4項目操作流程.35.法律結構及合同體系.35.1項目合同體系.35.2
2、PPP項目合同中各方權利義務.35.3 PPP項目合同中政府支付方式.3 2 6.項目主要邊界條件.36.1土地獲取和土地使用權.36.2項目資產和權益歸屬.36.3主要風險分配結果.36.4項目交易邊界條件.36.5項目履約保障邊界條件.36.6項目銜接調整邊界.36.7經營期結束后資產移交.37. 監管架構.37.1監管體系.37.2績效考核體系.38.社會資本的選擇.38.1社會資本的選擇方式.38.2操作過程.38.3社會資本資格條件.38.4評標辦法.38.5中標人確定方式.3 1 1項目概況 項目概況主要主要就項目基本情況、經濟技術指標和項目公司股權情況等作說明。1.1 項目名稱
3、XX 創新創業園資陽基地搬遷房及基礎設施建設項目。（以下簡稱“本項目”）1.2 項目實施機構 資陽市政府授權 XX 資陽經濟開發區管理委員會（以下簡稱“開發區管委會”）為項目實施機構，負責項目的準備、招商、項目建設和項目運營期間運維質量的考核和項目移交。1.3 項目基本情況 項目基本情況主要明確本項目提供的公共產品和服務內容、項目采用政府和社會資本合作模式運作的必要性和可行性，以及項目運作的目標和意義。1.3.1 項目提供的公共產品和服務內容 本項目通過 PPP 模式實施，將建設城南駿興片區棚戶區改造項目、城南工業集中發展區歇馬新村二期搬遷房建設工程，將為失地農民提供集中安置住房 3716 套，提高和改善村民生活 水平和居住環境， 同步推進公共交通、生活設施配套、基礎設施配建設，進行集 2 中區內駿興棚改配套道路，橫九道路，歇馬路，縱四道路及排水工程的建設。 為更好的保障公共服務質量，提高
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