1、XX 產權式酒店產權式酒店可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總總論論1.1 項目概況1.2 項目提出的背景及建設必要性1.3 可行性研究的依據和范圍1.4 主要技術經濟指標1.5 施工進度計劃第二章第二章市場調研及前景預測市場調研及前景預測2.1 產權式酒店的概念2.2 煙臺*五星級度假酒店引入產權式酒店模 式情況分析第三章第三章項目定位項目定位3.1 主題定位3.2 功能定位3.3 市場定位3.4 項目建設方案及規劃設計定位3.5 價格定位3.6 入市姿態及推廣時機定位3.7 銷售方式定位3.8 物業管理定位第四章第四章營銷策略營銷策略4.1 宣傳主題概念4.2 賣點整合4.3 優惠措施4.
2、4 銷售目標體系整體推廣思路4.5 分階段控制的公關效果4.6 外發式宣傳策略4.7 銷售進度目標4.8 資金計劃第五章第五章投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措5.1 投資估算5.2 資金籌措第六章第六章財務評價與社會效益分析財務評價與社會效益分析6.1 盈虧平衡分析6.2 贏利預測6.3 敏感性分析6.4 社會效益分析第七章第七章結結論論第一章第一章 總論總論1 1. .1 1 項目概況項目概況本報告所陳述的對象為 XX 產權式酒店，以下簡稱本項目。本項目位于 XXXX 市 XX 路北段 XX 小區東北角。XX 市位于大興安嶺南麓，科爾沁草原腹地，與興安盟、錫林郭勒盟交界，素有“塞北城”之
3、稱， “到 XX 來，看最好最美的草原”，近年來確立了以旅游業作為第三產業龍頭的發展戰略；XX 市屬能源型工業城市，市區及周圍資源豐富，是 XX東部和東北地區重要的能源基地。本項目位于 XX 市 XX 路、誼賓街、靜湖南路路口位置。本項目與 XX 市開發新區交界；距 XX 市汽車站不到 200 米、距火車站 1000米,距離 304 國道僅 2 公里，自然環境優越，道路交通便利。1 1. .2 2 項目提出的背景及建設必要性項目提出的背景及建設必要性近近年，霍林河致力于投資環境建設，依托資源優勢緊緊圍繞建設綠色能源工業城市的總體目標，構建商流、物流、信息流相對集中，文化、教育比較繁榮的區域中心城市，隨著城市經濟的增長、國人消費觀念的改變以及工業旅游環境的不斷改善，使得霍林河越來越受到人們的關注，有越來越多的人來霍投資、旅游，而今這里沒有產權式酒店公寓，不能滿足日益增長的市場需求。在此背景下
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