黃江鎮商品住房娛樂商場及辦公樓設施建設項目可行性研究報告102頁.doc
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黃江鎮商品住房娛樂商場及辦公樓設施建設項目可行性研究報告102頁.doc
1、*鎮商品住房、娛樂商場鎮商品住房、娛樂商場及辦公樓設施建設項目及辦公樓設施建設項目可可行行性性研研究究報報告告*房地產開發有限公司房地產開發有限公司二二一一年十月年十月目目 錄錄第一章 總論.5第一節 項目概況.5一、項目名稱.5二、項目地理位置.5三、建設規模.5四、項目投入總資金及資金效益情況.5第二節 承辦單位概況.5一、承辦單位名稱.5二、承辦單位概況.5第三節 可行性研究報告編制依據.6第四節 項目主要建設條件.6第五節 主要技術經濟指標.6第七節 問題與建議.7第二章 項目投資環境與市場需求研究.8第一節 全國房地產發展狀況.8第二節 黃山鎮房地產市場購房人群消費行為分析.10一、
2、購房人群的分類：.10二、各類購房人群的比例：.20三、市場調研結論:.21第三節 黃山鎮房地產發展趨勢分析.22第四節 黃山鎮房地產市場需求狀況分析.22第三章項目建設規模與項目開發條件.24第一節 項目建設內容.24第二節 項目建設規模.24第三節 項目開發條件.24一、項目 SWOT 分析.24二、項目市場定位.26第四章建筑方案與營銷計劃.28第一節建筑方案.28一、規劃設計依據.28二、規劃設計原則.28三、規劃設計理念.29四、規劃設計.30五、結構設計.34六、基礎配套設施綜合規劃.35七、電力工程規劃.36八、電信工程規劃.38九、給排水工程規劃.39十、暖通工程規劃.42十一
3、、燃氣工程規劃.43十二、環衛設施規劃.43十三、建筑新材料、新技術的應用.43十四、主要技術經濟指標.45第二節營銷計劃.45一、營銷策略.45二、營銷時間.48三、銷售進度.50第五章節能、節水措施.52第一節 節能節水的必要性.52第二節 設計依據.53第三節 建筑節能.53第四節 節電措施.53第五節 節水措施.54第六章 環境影響評價.56第一節項目場址環境現狀.56第二節環境標準.56第三節項目環境影響分析.57一、建設期間對環境的影響.57二、建設期間環保措施.58三、設計中環保措施.59四、項目運營期間環保措施.59第四節環境影響評價結論.61第七章消防.62一、設計依據.62二、消防安全措施.62第八章項目實施組織管理.64第一節項目招投標.64一、招標依據.64二、招標組織原則.64三、招標范圍.65四、招投標程序.65五、招標的具體情況.67第二節建設期項目管理.68
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