預(yù)覽

中關(guān)村商業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26頁.doc

資源ID：223696 資源大小：3.30MB 全文頁數(shù)：26頁
資源格式： DOC 下載積分： 25金幣

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要25金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

中關(guān)村商業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26頁.doc

1、XX 中關(guān)村商業(yè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告中關(guān)村商業(yè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告一、一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目四至項(xiàng)目四至2、項(xiàng)目寫字樓、商鋪現(xiàn)樓數(shù)據(jù)項(xiàng)目寫字樓、商鋪現(xiàn)樓數(shù)據(jù)二、二、商業(yè)市場分析商業(yè)市場分析1、宏觀市場概況宏觀市場概況2、中關(guān)村片區(qū)商業(yè)市場概況中關(guān)村片區(qū)商業(yè)市場概況3、商鋪項(xiàng)目競爭對手分析商鋪項(xiàng)目競爭對手分析三、三、寫字樓市場分析寫字樓市場分析1、宏觀市場概況宏觀市場概況2、中關(guān)村片區(qū)寫字樓市場概況中關(guān)村片區(qū)寫字樓市場概況3、寫字樓項(xiàng)目競爭對手分析寫字樓項(xiàng)目競爭對手分析四、項(xiàng)目定位四、項(xiàng)目定位1、項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOT 分析分析2、項(xiàng)目客戶定位項(xiàng)目客戶定位3、項(xiàng)目類型業(yè)態(tài)定位項(xiàng)目類型業(yè)態(tài)定位

2、4、項(xiàng)目價(jià)格定位項(xiàng)目價(jià)格定位一、一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目四至項(xiàng)目四至本項(xiàng)目位于中關(guān)村大街與海淀大街交匯處，處于中關(guān)村商圈核心地帶。項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址項(xiàng)目實(shí)景拍攝項(xiàng)目實(shí)景拍攝項(xiàng)目東面住宅小區(qū)項(xiàng)目東面住宅小區(qū)項(xiàng)目西面家樂福項(xiàng)目西面家樂福項(xiàng)目南面項(xiàng)目南面項(xiàng)目北面科貿(mào)大廈項(xiàng)目北面科貿(mào)大廈項(xiàng)目旁人行橫道項(xiàng)目旁人行橫道緊鄰的加油站緊鄰的加油站中關(guān)村大街中關(guān)村大街2、項(xiàng)目寫字樓、商鋪現(xiàn)樓數(shù)據(jù)項(xiàng)目寫字樓、商鋪現(xiàn)樓數(shù)據(jù)現(xiàn)樓數(shù)據(jù)現(xiàn)樓數(shù)據(jù)本項(xiàng)目為商用寫字樓，分為 A、B 兩棟，其中 A 棟 16 層，216 層為寫字樓部分。層高公共部分 3 米，使用層高 2.1 米左右，辦公部分 3 米 4，裝修后 2 米 6

3、；B 棟 1 層為商鋪，27 層為寫字樓部分（先期規(guī)劃設(shè)計(jì)中，B 棟 15 層為商鋪，后因市場需求，改建為寫字樓）。一樓臨街部分皆為商鋪。本大廈始建于 1995 年，距今已有 11 年歷史。總建筑面積為17163 平方米，其中商鋪面積為 5341 平方米，寫字樓面積為 11822平方米，臨街面寬為 75 米，地下車位 34 個(gè)，進(jìn)深 24 米。電梯四部。租售情況：租售情況：底商經(jīng)營以較大型客戶為主，有銀行、服裝、IT 業(yè)、餐飲，手機(jī)類，無空置出現(xiàn)。寫字樓以中科集團(tuán)有一定關(guān)聯(lián)關(guān)系的實(shí)力型大客戶支撐為主，如瑞星、大恒、希望等，但依然有 20左右空置出現(xiàn)。人流統(tǒng)計(jì)：人流統(tǒng)計(jì)：人流極為頻繁，北面鄰十字路口小時(shí)流量 3480 人次/小時(shí)，南面鄰人行天橋小時(shí)流量 2280人次/小時(shí)。交通車輛統(tǒng)計(jì)：交通車輛統(tǒng)計(jì)：二、二、商業(yè)市場分析商業(yè)市場分析1、宏觀市場概況、宏觀市場概況商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)依舊火熱，政府新

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

中關(guān)村商業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26頁.doc

中關(guān)村商業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26頁.doc