1、目目錄錄第一章第一章總總 論論.3 31.1 項目名稱.31.2 項目建設單位. 錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。1.3 項目單位概況.31.4 編制報告的依據.31.5 項目工作概況.41.6 建設內容.41.7 項目概況及結論.5第二章第二章市場預測市場預測. 8 82.1 發展規劃分析.82.2 產業政策分析.1223 行業準入分析.13第三章第三章資源條件評價資源條件評價.17173.1 資源開發方案.173.2 資源利用分析.173.3 資源節約措施.18第四章第四章節能節水節能節水. 19194.1 節能措施.194.2 節水措施.22第五章第五章項目地址選擇項目地址選擇.24
2、245.1 項目選址及用地方案.245.2 土地利用合理性分析.28第六章第六章環境和生態影響評價環境和生態影響評價. 28286.1 環境和生態現狀.296.2 生態環境影響分析.296.3 生態環境保護措施.306.4 結論.34第七章第七章經濟影響分析經濟影響分析.35357.1 經濟費用效益.357.2 行業影響分析.367.3 區域經濟影響分析.377.4 宏觀經濟影響分析.38第八章第八章社會影響分析社會影響分析.39398.1 社會影響效果分析.398.2 社會適應性分析.428.3 社會風險及對策分析.42第九章第九章項目招標方案項目招標方案.45459.1 擬建項目招標方案.
3、459.2 招標范圍.469.3 招標方式.469.4 招標程序.469.5 評標方法.48第十章第十章項目實施進度及項目計算期項目實施進度及項目計算期.4848第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.505011.1 投資估算.5011.2 資金籌措.53第十二章第十二章經濟評價經濟評價. 545412.1 基本數據.5412.2 財務評價.5512.3 不確定性分析.58124 結論.58第一章第一章總總 論論1.1 項目名稱中駿南湖低密度住宅項目1.3 項目單位概況中駿置業控股有限公司（香港聯交所股份代碼：1966） ，成立于 1996年，是一家實力雄厚的以地產開發為主，集地產行業上下游產業為一體化的綜合地產運營商。公司運營總部設在廈門，主要業務包括房地產開發、商業運營和物業服務等。公司于 2010 年 2 月 5 日在香港聯交所主板掛牌上市。十多年來，中駿置業以 “
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