紅鶴武漢寫字辦公樓推廣方案.pdf

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紅鶴武漢寫字辦公樓推廣方案.pdf

1、創造全方位體驗 k32寫字樓推廣方案目錄方向一 Part1:創作推導 Part2:創作表現方向二策略分析方向一 Part1:創作推導商業住宅文化商務酒店教育八棟寫字樓區域全長一公里上次會議共識:樹立商務區的概念區域定位總部一公里客群定位物理定位 Q1:我們對誰說話？利益點：讓投資客看到未來的無限商機。讓有意扎根中部的企業成為項目的整棟購買者。對最終的使用者說話 Q2:我們說什么？我們的用戶永遠大于我們，他們不會在意寫字樓的產品細節，他們在意的是一公里（項目的usp）到底能得到什么。第一階段：虛第二階段：實 Q3:我們怎么說？不斷強化? “一

2、公里”的概念讓客戶反復記憶 “一公里” “一公里”? 虛概念 “一公里”? 實利益網絡營銷軟文攻勢報廣形象創造全方位“一公里”體驗分渠道配合作戰一場關于“一公里”的戰役 2011年11月20日 2012年4月20日開盤開盤第一階段第二階段 10月 3月推廣節點 Part2:創作表現方向一 whe n 2011年11月20日開盤 2012年4月20日開盤 2011年10月 11月 2012年3月 4月 who 傳播階段第一階段：“一公里”概念第二階段：“一公里”利益 1.定位語：城市中央，跨國總部商務區。 2.對城市的意義:改變中部格局的一公里 3

3、.對經濟的意義:引領中部經濟騰飛的一公里. 傳播訴求; 分解商務區利益點 what 主題 1.定位語：城市中央，跨國總部商務區。 2.對城市的意義:改變中部格局的一公里。 3.對經濟的意義:創造中國經濟新引擎的一公里。 4.對企業的意義：改變企業格局的一公里。 1.全球同質的一公里坐擁雙六星級酒店 2.全球同速的一公里獨占五重交通 3.全球同享的一公里簇擁500 個奢侈品牌 How 傳播端 PR 業界評價 + 配合事件業界評價 + 配合事件媒介渠道報紙（形象廣告+ 軟文炒作）報紙（形象廣告+ 軟文炒作）網絡（廣告+軟文+網絡營銷）網絡（廣告 + 軟文+網絡營銷）

4、專業雜志（形象廣告+軟文）專業雜志（形象廣告 + 軟文）戶外（形象廣告）戶外（形象廣告）圍擋（形象廣告）圍擋（形象廣告）策略總圖 A.分案名方案一總案名：總部1公里分案名：方向1 時代中心世紀中心企業中心當代中心環球中心貿易中心總部中心商務中心方向2 港臺寫字樓風格案名，取義吉祥。北區為“富”系列，南區為“瑞”系列富澤中心（湖景單位）富潤中心（湖景單位）富盛中心富通中心瑞華中心瑞祥中心瑞納中心（湖景單位）瑞和中心（湖景單位）（富麗富新富視瑞嘉瑞都瑞亞瑞誠）方向3 從成功總部商務構成的8大要素出發：時間：時代中心信息：資訊中心財

5、富：財富中心資金：融通中心誠信：潤信中心人才：創智中心科技：銳科中心省府：國譽中心方向4 其他聯合中心亞太中心國富中心方案二我們的目的是讓客戶記住一公里的商務區概念，為了可以不用過多案名讓客戶產生混淆，也方便未來入駐企業了解自己的位置。我們建議用南北岸ABCD座來劃分南岸A座南岸C座南岸B座南岸D 座北岸A座北岸C座北岸B座北岸D 座 B.Logo使用規范 B.第一階段創作表現平面廣告之一城市中央城市中央，跨國總部商務區跨國總部商務區首座“時代中心”榮耀收官，“國際中心”載譽登場！ 1 1公里公里，步行僅十分鐘每分鐘千萬級經濟增長每分鐘千萬級

6、經濟增長首座“時代中心”榮耀收官，“國際中心”載譽登場！之二 1 1公里公里，建筑50萬平米每平米滿載世界每平米滿載世界500500強強湖景摩天單位，全球啟幕在即！之三 1 1公里公里，兩條華爾街長每一寸都決定城市發展每一寸都決定城市發展湖景摩天單位，“國際中心”震撼登場！之四網絡廣告橫板豎板戶外廣告版式一版式二方向二歸零策略分析事實勝于雄辯漢街的事實 1. 十一期間漢街人流量：210萬 2. 漢口的人因為漢街來到武昌 3. 央視新聞聯播報道漢街以漢街為突破口以漢街成功，預見寫字樓未來價值策略核心漢街與寫字樓的關系漢街與商務區一體化漢街與寫字樓的業態不同寫字樓是將商務領域的成功典范漢街成功的預期從漢街的成功事實出發，突顯寫字樓的未來價值三個核心問題漢街內，跨國總部一公里定位廣告訴求定位：漢街內，跨國總部一公里從漢街客流量到商務產能從國際大牌爭相進駐到世界500強企業于此設立總部從現在的商業中心到未來的商務中心從今天商業中心（漢街）成功，預見明日商務中心的成功今天，云集國際名牌；明天，匯聚跨國總部今天，數日百萬客流；明天，分秒億萬產能今天，代言商業繁華；明天，成就商務典范訴求方向 Thanks！