農(nóng)貿(mào)市場商住區(qū)建設項目可行性研究報告93頁.doc
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農(nóng)貿(mào)市場商住區(qū)建設項目可行性研究報告93頁.doc
1、目目錄錄第一章第一章項目總論項目總論一、項目概況二、業(yè)主簡介三、編制主要依據(jù)及范圍四、項目主要技術經(jīng)濟指標五、簡要結論第一章第一章項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性一、項目建設背景二、項目建設必要性第二章第二章市場預測市場預測一、宏觀調控下的*經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場預測二、項目所在地區(qū)域環(huán)境分析三、周邊典型樓盤分析四、項目 SWOT 分析 五、項目定位六、商品房銷售價格分析預測第三章第三章建設規(guī)模與建設方案建設規(guī)模與建設方案一、工程概況二、建設內容、建設規(guī)模三、建設方案第四章第四章廠址選擇廠址選擇一、項目位置二、工程地質三、氣候條件方面四、水文地質五、市政建設基礎第五章第五章工程方案工程方
2、案一、建筑設計二、景觀設計三、主要經(jīng)濟技術指標四、結構設計第六章第六章總圖與公用輔助工程總圖與公用輔助工程一、總圖方面二、公用輔助工程第七章第七章節(jié)能措施節(jié)能措施一、設計依據(jù)二、設計范圍及主要原則三、主要節(jié)能措施第八章第八章環(huán)境保護與綠化環(huán)境保護與綠化一、設計環(huán)保措施二、施工期環(huán)境保護三、營運期環(huán)境保護四、綠化第九章第九章勞動安全與消防勞動安全與消防一、設計二、工程在施工期間勞動安全與消防三、營運期間安全與消防第十一章第十一章項目進度計劃與組織機構項目進度計劃與組織機構一、項目建設周期及進度計劃二、項目組織機構三、組織機構人員配備第十二章第十二章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措一、估算依據(jù)
3、及條件二、投資估算三、資金籌措及使用計劃 第十三章第十三章財務評價財務評價一、評價依據(jù)、原則及假設條件二、基礎數(shù)據(jù)及其測算三、財務分析四、財務評價結論第十四章第十四章風險分析風險分析一、項目主要風險因素識別二、風險程度分析三、防范和降低風險的對策第十五章第十五章社會評價社會評價一、社會影響分析二、項目戶適性分析三、社會風險分析第十六章第十六章結論與建議結論與建議一、主要結論二、建議附表：附表 1：投資估算表附表 2：投資計劃及資金籌措表附表 3：收入及稅金測算表附表 4：總成本費用測算表附表 5：利潤測算表附表 6：現(xiàn)金流量表（全部投資）附表 7：現(xiàn)金流量表（自有資金）附表 8：貸款償還計劃表附表 9：資金來源與運用表附表 10：敏感性分析表第一章第一章項目總論項目總論一、項目概況一、項目概況項目名稱：*農(nóng)貿(mào)市場商住區(qū)建設地址：*經(jīng)濟開發(fā)區(qū)*區(qū)經(jīng)三路*農(nóng)貿(mào)市場南方用地面積：10849.24
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