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五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告110頁.doc

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五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告110頁.doc

1、目錄第一章第一章總總論論.4 4第一節(jié)項(xiàng)目概況.4第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)理由.6第三節(jié)編制依據(jù).7第四節(jié)研究結(jié)論及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 9第二章第二章需求分析需求分析.1212第一節(jié)我國(guó)五金機(jī)電市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及存在問題.12第二節(jié)我國(guó)建筑裝飾市場(chǎng)現(xiàn)狀及前景簡(jiǎn)析. 16第三節(jié)本項(xiàng)目的市場(chǎng)需求分析.17第四節(jié)本項(xiàng)目總體定位與營(yíng)銷策略分析. 23第五節(jié)總結(jié).24第三章第三章場(chǎng)址選擇場(chǎng)址選擇.2626第一節(jié)場(chǎng)址現(xiàn)狀.26第二節(jié)場(chǎng)址條件.26第三節(jié)場(chǎng)址評(píng)價(jià).31第四章第四章建設(shè)內(nèi)容規(guī)模建設(shè)內(nèi)容規(guī)模.3232第五章第五章建設(shè)方案建設(shè)方案.3636第一節(jié)總平面布置.36第二節(jié) 建設(shè)依據(jù).40第四節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案.

2、41第五節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案.48第六章第六章建筑設(shè)備工程建筑設(shè)備工程.5151第一節(jié)電氣工程.51第二節(jié)給排水工程.54第三節(jié)采暖通風(fēng)工程.56第七章第七章節(jié)能方案節(jié)能方案.5959第一節(jié)概述.59第二節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù).59第三節(jié)設(shè)計(jì)原則.60第四節(jié)建筑節(jié)能.60第五節(jié)設(shè)備節(jié)能.62第八章第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià).6464第九章第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防.6868第一節(jié)勞動(dòng)安全衛(wèi)生.68第二節(jié)消防. 70第十章第十章項(xiàng)目管理和進(jìn)度安排項(xiàng)目管理和進(jìn)度安排.7373第一節(jié)項(xiàng)目管理.73第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃.74第十一章第十一章工程項(xiàng)目的招標(biāo)工程項(xiàng)目的招標(biāo).7676第十二章第十二章投資

3、估算與資金籌措投資估算與資金籌措.8080第十三章第十三章財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià).8989第十四章第十四章結(jié)論與建議結(jié)論與建議.9696第一章第一章總總論論第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱*五金機(jī)電裝飾城建設(shè)項(xiàng)目二、建設(shè)地點(diǎn)*區(qū)五原路北、東興路西、*六中東，地質(zhì)街北。三、項(xiàng)目性質(zhì)三、項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目。四、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及功能四、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及功能本項(xiàng)目總占地面積 76667m2,總建筑面積 101313 m2，*五金機(jī)電裝飾城主要功能區(qū)有 A、B、C、D、E 共五個(gè)功能區(qū)，包括五金機(jī)電展銷大廳、五金機(jī)電區(qū)、裝飾零擔(dān)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等。五、項(xiàng)目用地性質(zhì)五、項(xiàng)目用地性質(zhì)本項(xiàng)目用地性質(zhì)為出讓。六、項(xiàng)目建設(shè)期六、項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目計(jì)劃于 2010 年 7 月開工建設(shè)，預(yù)計(jì) 2012 年 7 月交付使用，建設(shè)期為兩年。七、項(xiàng)目總投資及資金籌措七、項(xiàng)目總投資及資金籌

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