1、第一章第一章 總論總論一、項目概述一、項目概述1、項目名稱：鄉汽車客運站建設項目2、建設地址：縣鄉坪村 2 組3、建設性質：新建4、建設單位：縣鄉人民政府項目責任人：聯系電話：5、項目建設方案：根據 公路汽車客運站建筑設計規范 和縣鄉集鎮建設總體規劃要求， 結合項目場地選址條件， 盡量做到布局緊湊，滿足車站主要功能要求，避免旅客、車輛、旅行包流線交叉，在滿足防火、安全、衛生、環保要求的前提下，綜合考慮各項輔助設施功能，合理進行布局，力求做到功能分區明確、運輸方便、管線短捷、空間組織合理、環境優美，彰顯民族特色。客運站按五級站標準建設，項目總用地 2416.6 平方米，其主要建設內容有：建框架結
2、構客運站候車室及站房一棟，客運站站房占地面積152.7 平方米，建設兩層，建筑面積 305.4 平方米，建輕鋼結構安檢用房 100 平方米，建客運站停車場及道路 1964 平方米，并配套供電、供水、消防、客運站內部設施等工程。6、項目總投資及資金籌措估算項目總投資為 70.5 萬元， 其中： 工程直接費 49.8 萬元；公用工程 4.5 萬元；站務設備工程 6.6 萬元；項目建設其它費用6.2 萬元，基本預備費 3.4 萬元。其資金來源為：項目業主自籌 50.5 萬元；申請上級交通部門補助資金 20 萬元。7、項目效益分析（1）經濟效益項目建成投入營運后，年票房收入提成、汽車門檢收入34344
3、0 元，稅金及附加 18889 元，年經營總成本為 249122 元，年利潤總額 75429 元， 年繳納所得稅 18857 元， 公司純收益 56572元。所得稅前 4.75 年，所得稅后投資回收期 12.5 年（2）社會效益項目建成投入營運后， 將有效解決縣鄉客運無站和“馬路市場”的現狀，凈化集鎮容貌，提升集鎮功能，對金果坪鄉物質文明、政治文明和精神文明起到積極的推動作用。可以緩解日趨繁重的客運市場壓力，解決旅客行路難，確保旅客乘車安全創造必要的硬環境； 可對無序競爭的客運市場進行整頓提供先決條件，為規范當地客運市場打下良好的基礎。有助于促進當地旅游、商貿、政治、文化交流。8、結論及建議建設縣鄉汽車客運站， 是完善集鎮公共配套設施建設，充分發揮本地區位優勢，加快發展旅游、貿易的需要，也是實現全鄉整體脫貧，建設小康社會的需要。項目建成后將有效解決縣鄉客運無站和 “馬路市場” 的現狀， 凈
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