城中村改造ppp項目可行性研究報告134頁.docx
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城中村改造ppp項目可行性研究報告134頁.docx
1、x xx x 市市城城鄉鄉一一體體化化示示范范區區城城中中村村改改造造項項目目可可行行性性研研究究報報告告第一章總 論1 1. .1 1 項項目目名名稱稱及及承承辦辦單單位位1.1.1 項目名稱xx 市城鄉一體化示范區城中村改造項目1.1.2 承辦單位和項目負責人項目承辦單位：xxxx 城市建設發展有限公司項目負責人：1.1.3 建設地點xx 市商鼎路東側、勝利路南側、晨風大道西側。1.1.4 可行性研究報告編制單位編制單位：xx 市xx 工程咨詢有限公司證 書 號：1 1. .2 2 可可研研編編制制的的依依據據1、 xx 市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃 ；2、 xx 市城市總體規劃
2、（2005-2020） ；3、 xx 市土地利用總體規劃 （2006-2020） ；4、 河南省“十二五”住房保障發展規劃 ；5、 xx 市商務中心控制性詳細規劃(2013-2030)；6、xx 市人民政府關于推進城鄉建設加快城鎮化進程的工作意見 （商政201082 號） ；7、 xx 市人民政府關于印發 xx 市城市規劃區內集體土地上-1-x xx x 市市城城鄉鄉一一體體化化示示范范區區城城中中村村改改造造項項目目可可行行性性研研究究報報告告房屋征收與補償安置辦法（試行）的通知） （商政20123 號） ；8、 國家新型城鎮化規劃（2014-2020 年） ；9、承辦單位提供的基礎數據、功
3、能要求及地質條件；10、編制人員調查的有關資料、數據。1 1. .3 3 報報告告編編制制原原則則1、可操作原則，根據項目所在地的社會、經濟情況、生活水平，按照社會房需求和實施的可能性，進行可行性分析論證。2、合理性原則，對建設項目的有關經濟、技術指標、是有較好的合理布局性和科學性。3、整體性原則，突出項目開發的整體布局，連片開發，確保項目的整體效果。4、環境保護原則，開發利用與生態平衡、建筑與綠化規范實施，適用、安全的城中村改造小區。1 1. .4 4 編編制制工工作作概概況況通過調查項目所在地的社會經濟狀況，城市城中村居民住房現狀、市政基礎設施現狀，研究項目建設的必要性、可行性，研究該項目建設規模和內容以及規劃設計方案，提出組織管理與實施計劃，開展項目投資估算分析，進行投資效益分析和評價，提出項目可行性研究結論。1 1. .5 5 建建設設性性質質新建-2-x xx x 市市城城鄉鄉一
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