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中國鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告43頁.doc

資源ID：224644 資源大小：109KB 全文頁數(shù)：43頁
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中國鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告43頁.doc

1、第一章總論1.11.1 項目概要項目概要項目名稱: 中國鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目項目建設(shè)單位: 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：鄭州市開元路以北、文化路以西、東風(fēng)渠以東、大河路以南建設(shè)規(guī)模：2683 畝建設(shè)期限：5 年1.21.2 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目總占地面積 2683 畝，綜合布置 8 大類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施：（1）企業(yè)孵化器建設(shè)面積 452548 平方米，多層或高層（辦公樓），板式大進深、或點式高層 SOHO；（2）中小型企業(yè)總部建設(shè)面積 259714 平方米，SOHO（中邦模式）；（3）大型創(chuàng)意企業(yè)基地建設(shè)面積 50663 平方米，軟件行業(yè)

2、，空間不限，要求變化和特色；（4）服務(wù)基地建設(shè)面積 30182 平方米，建設(shè)星級酒店、餐飲、會展中心等；（5）教育科研基地建設(shè)面積 100246 平方米，建設(shè)軟件學(xué)院、學(xué)校、圖書館（紙和電子）、計算中心、媒體信息服務(wù)中心;（6）居住區(qū)建設(shè)面積 602000 平方米，為研究機構(gòu)人員居住提供條件；（7）商業(yè)休閑區(qū)建設(shè)面積 116058 平方米，大型百貨電子、精品店街、休閑步行街等；（8）配套區(qū)域建設(shè)面積 169200 平方米，建設(shè)會所、餐飲、休閑服務(wù)、體育運動設(shè)施等。1.31.3 一期一期建設(shè)項目的內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)項目的內(nèi)容及規(guī)模（1）對 2683 畝土地計劃分四期開發(fā)：一期開發(fā)將按 200 畝；

3、二期開發(fā)將按 500 畝；三期開發(fā)將按 700 畝；四期開發(fā)將按 1000 畝(含城中村項目改造)，城中村改造將根據(jù)土地變更情況實施或二期、三期開發(fā)。（2）一期建設(shè)面積 216.5 畝土地，計劃作為企業(yè)招商總部、酒店式公寓、中小企業(yè)服務(wù)中心、動漫產(chǎn)業(yè)基地、休閑商務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施。先期的 22 畝土地將按臨時建筑作為兩家招商總部、售樓中心和 2683 畝土地的沙盤展示中心。1.41.4 資金籌措資金籌措鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目計劃投資 1270000 萬元，公司自籌資金 5700000 萬元，銀行貸款 500000 萬元。1.51.5 項目的實施與管理項目的實施與管理為切實加強項目的組織領(lǐng)導(dǎo)與管理，確保項目順利實施，按要求如期完成，惠濟區(qū)政府成立了由常務(wù)副區(qū)長任組長，政府各局委一把手為副組長的項目領(lǐng)導(dǎo)小組。公司也成立了項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室，辦公室具體負責(zé)項目建議書的制定、申報、

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中國鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告43頁.doc

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