城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)董莊城中村改造PPP項(xiàng)目可行性研究報(bào)告134頁(yè).docx

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城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)董莊城中村改造PPP項(xiàng)目可行性研究報(bào)告134頁(yè).docx

1、x xx x 市市城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)一一體體化化示示范范區(qū)區(qū)董董莊莊城城中中村村改改造造項(xiàng)項(xiàng)目目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告第一章總論1 1. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱(chēng)稱(chēng)及及承承辦辦單單位位1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)xx 市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)董莊城中村改造項(xiàng)目1.1.2 承辦單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目承辦單位：xxxx 公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xx1.1.3 建設(shè)地點(diǎn)xx 市董莊新村南北兩側(cè)，北臨珠江路、南臨包河。1.1.4 可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：xx 公司證書(shū) 號(hào)：工咨甲1 1. .2 2 可可研研編編制制的的依依據(jù)據(jù)1、 xx 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃；2、 xx 市城市總體規(guī)劃（2005-

2、2020）；3、 xx 市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）；4、河南省“十二五”住房保障發(fā)展規(guī)劃；5、 xx 市商務(wù)中心控制性詳細(xì)規(guī)劃(2013-2030)；6、xx 市人民政府關(guān)于推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的工作意見(jiàn) （商政201082 號(hào)）；7、 xx 市人民政府關(guān)于印發(fā) xx 市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上-1-x xx x 市市城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)一一體體化化示示范范區(qū)區(qū)董董莊莊城城中中村村改改造造項(xiàng)項(xiàng)目目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告房屋征收與補(bǔ)償安置辦法（試行）的通知）（商政20123 號(hào)）；8、國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020 年）；9、承辦單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、功能要

3、求及地質(zhì)條件；10、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)。1 1. .3 3 報(bào)報(bào)告告編編制制原原則則1、可操作原則，根據(jù)項(xiàng)目所在地的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)情況、生活水平，按照社會(huì)房需求和實(shí)施的可能性，進(jìn)行可行性分析論證。2、合理性原則，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)、是有較好的合理布局性和科學(xué)性。3、整體性原則，突出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整體布局，連片開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目的整體效果。4、環(huán)境保護(hù)原則，開(kāi)發(fā)利用與生態(tài)平衡、建筑與綠化規(guī)范實(shí)施，適用、安全的城中村改造小區(qū)。1 1. .4 4 編編制制工工作作概概況況通過(guò)調(diào)查項(xiàng)目所在地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，城市城中村居民住房現(xiàn)狀、市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，研究項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性，研究該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容以及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，提出組織管理與實(shí)施計(jì)劃，開(kāi)展項(xiàng)目投資估算分析，進(jìn)行投資效益分析和評(píng)價(jià)，提出項(xiàng)目可行性研究結(jié)論。1 1. .5 5 建建設(shè)設(shè)性性質(zhì)質(zhì)新建-2-x xx x 市市城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)一一體

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