某某商區(qū)廣場及其附屬設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告50頁.doc

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某某商區(qū)廣場及其附屬設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告50頁.doc

1、第一章第一章總論總論1.1.1 1 項(xiàng)目項(xiàng)目概況概況1.1.11.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱某某商區(qū)廣場及其附屬設(shè)施（二期）項(xiàng)目1.1.21.1.2 項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)性質(zhì)新建1.1.31.1.3 項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)單位1.1.1 1. .4 4 項(xiàng)目法人代表項(xiàng)目法人代表1.1.1 1. .5 5 項(xiàng)目主管單位項(xiàng)目主管單位1.1.1 1. .6 6 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.1.1.81.8 項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目屬于某某商區(qū)廣場及其附屬設(shè)施（二期）項(xiàng)目，建設(shè)用地面積8201.01 ，總建筑面積 973 。主要建設(shè)內(nèi)容包含：膜結(jié)構(gòu)展廳建筑面積 300，樓梯面積 37 ，下沉式廣

2、場上方連廊面積 636 ，景觀綠化面積 922.39，硬化鋪裝面積 5477.64 。本項(xiàng)目投資 807.50 萬元，其中：工程費(fèi)用 665.17萬元，占總投資的 82.37%；工程建設(shè)其他費(fèi)用 60.36 萬元，占總投資的 7.48%；基本預(yù)備費(fèi) 58.04 萬元，占總投資的 7.19%，建設(shè)期銀行貸款利息 23.93 萬元，占總投資的 2.96%。1.1.1.91.9 資金籌措資金籌措本項(xiàng)目總投資為 807.50 萬元，資金來源方式為企業(yè)自籌和銀行貸款，其中銀行貸款 550 萬元，占總投資額的 68.1%，企業(yè)自籌 257.50 萬元，占總投資額的 31.9%。1.1.1.10

3、1.10 項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期 12 個(gè)月1.21.2 可行性研究報(bào)告編制單位可行性研究報(bào)告編制單位1.2.11.2.1 單位名稱單位名稱1.2.21.2.2 資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)等級(jí)1.2.31.2.3 資質(zhì)證書編號(hào)資質(zhì)證書編號(hào)1.2.41.2.4 發(fā)證機(jī)關(guān)發(fā)證機(jī)關(guān)中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)1.31.3 項(xiàng)目建設(shè)單位情況項(xiàng)目建設(shè)單位情況1.41.4 編制依據(jù)和原則編制依據(jù)和原則1.4.11.4.1 編制的依據(jù)編制的依據(jù)（1）建設(shè)單位編制可行性研究報(bào)告委托書（2）國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及規(guī)定（3）投資項(xiàng)目可行性研究指南計(jì)辦投資200215 號(hào)（4）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）2006 年（5）中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃（6）國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)“十三五”發(fā)展規(guī)劃（7）甘肅祁連山國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)管理?xiàng)l例（8）某某市城市總體規(guī)劃(2012-2020)（9）

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