集辦公商業(yè)寫(xiě)字間一體的綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告99頁(yè).doc

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1、*綜合樓項(xiàng)目綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告*工程咨詢有限公司工程咨詢有限公司二二一一年年七七月月目目錄錄一、總一、總論論.- 1 -1.1 項(xiàng)目背景.- 1 -1.2 項(xiàng)目概況.- 5 -二、建設(shè)背景與項(xiàng)目定位二、建設(shè)背景與項(xiàng)目定位.- 10 -2.1 建設(shè)背景.- 10 -2.2 項(xiàng)目定位.- 11 -2.3 建設(shè)規(guī)模.- 12 -2.4 經(jīng)營(yíng)方案.- 14 -三、建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件三、建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件.- 15 -3.1 建設(shè)地點(diǎn).- 15 -3.2 區(qū)域條件.- 16 -3.3 主要建設(shè)條件.- 18 -四、規(guī)劃建設(shè)方案四、規(guī)劃建設(shè)方案.- 21 -4.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)主題.- 2

2、1 -4.2 總規(guī)劃方案.- 21 -4.3 建筑設(shè)計(jì)方案.- 23 -4.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案.- 27 -4.6 電氣工程方案.- 29 -4.7 給排水設(shè)計(jì)方案.- 36 -4.8 采暖、通風(fēng)與空調(diào).- 39 -五、節(jié)能節(jié)水措施五、節(jié)能節(jié)水措施.- 42 -5.1 節(jié)能原則.- 42 -5.2 編制依據(jù)與原則.- 42 -5.3 節(jié)能措施.- 43 -5.4 節(jié)水措施.- 44 -六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)六、環(huán)境影響評(píng)價(jià).- 46 -6.1 環(huán)境現(xiàn)狀.- 46 -6.2 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境影響.- 46 -6.3 環(huán)境保護(hù)措施.- 48 -6.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論.- 50 -七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消

3、防七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防.- 51 -7.1 勞動(dòng)安全.- 51 -7.2 衛(wèi)生防護(hù)措施.- 52 -7.3 消防.- 52 -八、組織機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排八、組織機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排.- 61 -8.1 組織機(jī)構(gòu).- 61 -8.2 實(shí)施進(jìn)度安排.- 63 -九、項(xiàng)目招投標(biāo)要求九、項(xiàng)目招投標(biāo)要求.- 65 -9.1 編制依據(jù).- 65 -9.2 招標(biāo)要求.- 65 -9.3 招標(biāo)方案.- 66 -十、投資估算與資金籌措十、投資估算與資金籌措.- 68 -10.1 投資估算.- 68 -10.2 資金籌措.- 70 -十一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與指標(biāo)十一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與指標(biāo).- 72 -11.1 評(píng)價(jià)依據(jù)與基礎(chǔ)數(shù)據(jù).- 72 -11.2 營(yíng)業(yè)收入與成本費(fèi)用.- 73 -11.3 項(xiàng)目盈利能力評(píng)價(jià).- 76 -11.4 項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治?- 77 -11.6 不確定性分析.- 77 -11.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

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