1、目目錄錄一項目總論一項目總論1 1二項目提出的背景和建設必要性二項目提出的背景和建設必要性 2三市場分析與建設規模三市場分析與建設規模 4四建設條件與建設地址選擇四建設條件與建設地址選擇5 5五工程建設方案五工程建設方案7 7六環境保護與勞動安全和六環境保護與勞動安全和能源節約能源節約1313七項目實施進度安排七項目實施進度安排2727八投資估算與資金籌措八投資估算與資金籌措29九經濟社會效益分析九經濟社會效益分析3131十可行性研究結論與建議十可行性研究結論與建議31十一十一. . 附件附件32第第一一章章 項目總論項目總論1.1 項目名稱寶雞市 xx 商貿公司綜合辦公樓1.2 項目承辦單位
2、寶雞市 xx 商貿公司1.3 項目擬建地區、地點麟游縣城永安路與青蓮路交匯口東南角1.4 承擔可行性研究工作的單位陜西省麟游建筑設計院1.5 研究工作依據1、國家關于投資體制改革的決定2、省計委關于頒發建設項目進行可行性研究的試行管理辦法的通知3、省計委關于印發科研辦公用房建設標準的通知4、中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于繼續從嚴控制辦公樓和培訓中心項目建設的通知5、關于開展企事業單位辦公樓等樓堂館所建設項目清理工作的通知6、中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于進一步嚴格控制辦公樓等樓堂館所建設問題的通知（中辦發200711號）1.6 項目建設規模寶雞市 xx 商貿公司綜合辦公樓占地面積為 500
3、 平方米，建筑面積為 1400 平方米。1.7 原材料、燃料和動力供應該項目所需水泥、磚、砂石、鋼筋等原料在本地和附近的山區及寶雞市場可以滿足供應，所需動力電本地電網可以滿足供應。第第二二章章 項目提出的背景和項目提出的背景和建設必要性建設必要性麟游縣位于寶雞市東北部，屬渭北旱塬丘陵溝壑區，總面積 1704 平方公里，轄 5 鎮 5 鄉，100 個行政村，409個村民小組，總人口 8.83 萬人，其中農業人口 7.62 萬人。麟游歷史悠久，文化厚重，風景秀麗，氣候宜人，麟游物產富饒，礦產資源分布廣，煤質優良。近年來，縣委，縣政府帶領全縣人民，緊緊圍繞經濟建設這一中心，以建設煤業大縣、畜牧強縣、藥業名縣、林果基地縣和隋唐文化、生態避暑旅游熱點縣為目標，大力實施科教興縣、工業強縣、項目帶動、扶貧開發四大戰略，聚力實干，狠抓落實，全縣經濟社會得到了長足發展。建成區面積 11956 平方米，人口
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