度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告60頁.doc
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度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告60頁.doc
1、*縣茗湖度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告可行性研究報告第一章總 論第一節(jié)項(xiàng)目概況1.1.11.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱*縣茗湖度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目(中外合資)1.1.2.1.1.2. 項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主安徽省茗湖旅游綜合開發(fā)有限公司地址:*縣桃州鎮(zhèn)法定代表人:*項(xiàng)目合資項(xiàng)目合資:中方中方:*縣萬力市政工程有限公司(公司法定代表人:郭學(xué)萬) ;安徽省寧國建設(shè)集團(tuán)有限公司(公司法定代表人:鄒泉龍)外方:外方:*(華裔意大利人施亞萍全權(quán)委托代理人)1.1.31.1.3 項(xiàng)目總投資規(guī)模項(xiàng)目總投資規(guī)模:2928 萬美元(按 1:6.8310,折合人民幣 2億元)雙方投資比例雙方投資比例:中方占 30%(其中
2、中方兩個有限公司各占 15%) ;外方占 70%。1.1.41.1.4 項(xiàng)目擬建地址:項(xiàng)目擬建地址:*縣蘆村鄉(xiāng)中明村南大沖1.1.51.1.5 項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限:5 年1.1.61.1.6 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì):新建第二節(jié)第二節(jié)項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景改革開放以來,中國綜合國力大幅度躍升,人民生活水平不斷提高,社會長期保持穩(wěn)定,政通人和。2008 年,中國人均 GDP 已登上了 3000 美元的新臺階,排位世界第 106 名,總體基本達(dá)到小康。當(dāng)人均 GDP 達(dá)到 800 美元至 1000 美元時,旅游消費(fèi)將進(jìn)入快速增長期。根據(jù)世界旅游組織預(yù)測,到 2020 年中國將成為世界旅游第一大接待
3、國。目前旅游業(yè)已是世界第一大支柱產(chǎn)業(yè)。中國旅游業(yè)經(jīng)過二十多年發(fā)展,取得了長足進(jìn)步。我國已將旅游業(yè)列為第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。*旅游起步于開發(fā)太極洞觀光旅游產(chǎn)品。太極洞的成功開發(fā),使得*旅游進(jìn)入了一次創(chuàng)業(yè)階段,*因此有了初具規(guī)模的旅游產(chǎn)業(yè),有國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國家 4A 級旅游景區(qū)、3A 級旅游景區(qū),有一批低星級旅游飯店,*成為省內(nèi)外具有一定知名度的旅游地,獲得中國最佳休閑旅游名縣、中國生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣等稱號。但是,一次創(chuàng)業(yè)留給*的主要還是觀光旅游產(chǎn)品,*支撐旅游目的地的產(chǎn)業(yè)要素還很不完備與成熟,*只是過境旅游城市。*旅游資源豐富,但未能得到有效開發(fā),*旅游的發(fā)展與輝煌,有賴于新的二次創(chuàng)業(yè)。21 世紀(jì)是休閑世紀(jì),休閑旅游將成為人們生活的一部分。進(jìn)入21 世紀(jì), 蘇浙滬皖四地人均 GDP 大幅增長, 2008 年, 江蘇達(dá)到 5803美元, 浙江 6283 美元, 上海 10