電力總公司調試研究綜合樓建設新項目可行性研究報告84頁.doc
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電力總公司調試研究綜合樓建設新項目可行性研究報告84頁.doc
1、XX 電力建設總公司調試研究綜合樓可行性研究報告目目 錄錄第一章概論.41.1 簡述.41.1.1項目名稱.41.1.2項目承辦單位.41.1.3可研報告的編制單位.41.1.4研究工作的范圍和內容.41.1.5可研報告的編制依據.41.2 研究工作概述.51.2.1擬建項目地點.51.2.2項目目標定位.61.2.3主要建設條件.61.2.4主要建設項目及施工安排.61.2.5主要技術經濟指標.61.3 研究結論及建議.7第二章 可行性研究的思路與框架.92.1項目可行性研究的基本原則. 92.2可行性研究報告的編制依據. 92.3可行性研究要解決的關鍵問題. 10第三章 項目建設的基本條件
2、分析.123.1項目規劃概況. 123.2項目區位及用地. 123.3項目周邊設施分析. 133.4施工單位公司簡介. 16第四章 市場分析與項目定位.194.1西安房地產投資環境現狀和總體發展趨勢. 194.1.1西安房地產投資環境現狀.194.1.2西安市房地產的總體發展趨勢預測.244.2西安市酒店的市場分析. 254.2.1 西安市酒店的現狀分析.254.3項目商業市場分析. 284.4西安寫字樓市場分析. 294.5本項目市場可行性分析. 304.6本項目目標客戶定位及價格定位. 324.6.1寫字樓客戶.324.6.2酒店客戶.344.6.3商業部分客戶.34第五章 項目總體規劃方
3、案.365.1項目規劃設計思想. 365.2在整體設計中主要遵循的原則. 375.3項目總體規劃. 375.4項目專業設計. 385.4.1項目建筑設計.385.4.2節能設計.395.4.3項目電氣設計.405.4.4項目動力規劃和暖通設計.415.4.5項目管網綜合.425.5項目消防安全管理. 42第六章 項目總體建設方案.446.1項目組織機構設置及崗位分析. 446.2項目進度安排的措施. 546.2.1統一部署施工進度，確保按時竣工.546.2.2提高施工效率，降低項目成本.546.2.3 合理安排施工順序，確保工程質量.546.3項目實施進度計劃. 546.3.1有關項目進度說明.546.3.2項目實施進度計劃.54第七章 銷售計劃及收入測算.567.1項目的營銷策略. 567.2項目收入估算. 577.2.1招待所收入.577.2.2商鋪租金收入.587.2.3寫字樓租金收
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