德陽經開區(qū)八角片區(qū)整體城鎮(zhèn)化改造標段PPP項目實施方案50頁.docx
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德陽經開區(qū)八角片區(qū)整體城鎮(zhèn)化改造標段PPP項目實施方案50頁.docx
1、德陽經濟技術開發(fā)區(qū)八角片區(qū)整體城鎮(zhèn)化改造（標段）PPP項目實施方案德德陽陽經經濟濟技技術術開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)八八角角片片區(qū)區(qū)整整體體城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化化改改造造（標標段段）PPP項項目目實施方案（初稿）xxxx 公司2016 年 7 月德陽經濟技術開發(fā)區(qū)八角片區(qū)整體城鎮(zhèn)化改造（標段）PPP項目實施方案目目錄錄1、項項目目概概況況.11.1 項目名稱.11.2實施機構.11.3 項目背景.11.4 編制依據.31.5項目建設規(guī)模及內容.41.6 項目產出說明.52、運運作作方方式式.62.1 基本原則.62.2 運作模式.72.3 采用PPP 模式的必要性.72.4 采用PPP 模式的可行性.82.5項目結構
2、.92.6 項目的運作流程.103、交交易易結結構構.123.1 股權結構.123.2 投融資結構.123.3回報機制.131德陽經濟技術開發(fā)區(qū)八角片區(qū)整體城鎮(zhèn)化改造（標段）PPP項目實施方案3.4相關配套安排.134、采采購購方方式式.154.1采購人.154.2 采購方式.154.3 社會投資人的資格條件.154.4投標保證金.164.5 招標標的.164.6投標文件評標原則和標準.185服服務務費費測測算算情情況況.195.1 可用性服務費測算.195.2 維護成本與基準商業(yè)開發(fā)收益測算.205.3 商業(yè)開發(fā)利潤估算.225.4測算小結.226、風風險險分分配配基基本本框框架架.246.
3、1風險分配原則.246.2 風險分配與應對.257、合合同同體體系系.278、PPP項項目目協(xié)協(xié)議議主主要要條條款款.288.1PPP 協(xié)議期限.282德陽經濟技術開發(fā)區(qū)八角片區(qū)整體城鎮(zhèn)化改造（標段）PPP項目實施方案8.2土地使用權.288.3 項目工程建設.288.4竣工驗收與審計.298.5 維護內容.298.6 可用性服務費與可行性缺口補貼的支付與調整.298.7績效考核.318.8 履約保障.318.9保險.338.10一般補償.338.11臨時接管.338.12提前終止及補償.348.13轉讓與擔保.348.14應急處置.358.15合同變更.358.16爭議的解決.359、合合資資合合同同關關鍵鍵條條款款.369.1 項目出資和股權比例.369.2股權轉讓.369.3 權益處置.369.4董事會.363德陽經濟技術開發(fā)區(qū)八角片區(qū)整體城鎮(zhèn)化改造（標段）PPP項目實施方案9.5經
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