東方文博城一期文化設施建設項目可行性研究報告84頁.doc
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東方文博城一期文化設施建設項目可行性研究報告84頁.doc
1、東方文博城（一期）文化設施建設項目可行性研究報告- 1 -目目錄錄第一章總論.03第一節項目名稱及建設單位.03第二節可行性研究報告編制單位.04第三節可行性研究依據與范圍.05第四節項目主要技術經濟指標.06第二章項目背景和建設必要性.09第一節*的歷史和現狀.09第二節山東文化產業發展現狀.10第三節*文化產業發展現狀.15第四節項目前景分析.16第五節項目的意義和作用.18第三章 項目市場及可行性分析.19第一節*旅游市場調研結果.19第二節項目市場前景分析.32第三節項目基礎客源和市場消費群分析.34第四章建設條件.37第一節社會經濟發展條件.37第二節自然地理條件.38第三節基礎設施
2、條件.42第五章項目規劃.45第一節總體規劃.45第二節功能分區.46第六章環境影響與保護措施.48第一節環境現狀.48第二節生態環境影晌分析.48東方文博城（一期）文化設施建設項目可行性研究報告- 2 -第三節生態環境保護措施.49第七章節能方案分析.52第一節用能標準和節能規范.52第二節節能措施分析.52第八章消防與安全保障.55第一節消防措施.55第二節安全設施.55第九章組織機構.59第十章項目實施進度及管理.61第一節項目實施進度.61第二節項目管理.62第十一章投資估算和資金籌措.64第一節投資估算編制依據及說明.64第二節投資估算.66第三節融資方案.67第十二章經濟效益分析.
3、69第十三章社會效益分析.77第十四章項目風險分析與對策.79第一節風險因素.79第二節風險對策.81東方文博城（一期）文化設施建設項目可行性研究報告- 3 -第一章第一章總論總論第一 節第一 節項目名稱及建設單位項目名稱及建設單位一、項目名稱一、項目名稱東方文博城（一期）文化設施建設項目二、二、 建設單位建設單位*有限公司三、建設地點三、建設地點山東省*市四、項目建設單位概況四、項目建設單位概況本項目由*有限公司承擔建設任務。*有限公司成立于 2007 年，注冊資本人民幣 44,000 萬元，主營業務包括對城市開發、基礎設施、文化旅游產業、服務業投資；旅游景區、主題景區、主題公園、文化產業項目；文化科技展覽；藝術策劃等領域。公司按照現代企業制度的要求，由一名自然人股東及四個法人股東出資成立。現有職工 200 人，設總經理辦公室、戰略發展部、設計研發部、市場營銷部、計劃財務部、營銷招商部、
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