1、城中村改造 PPP項目實施方案第一章項目基本情況、項目概況、項目概況(一）基本情況1、項目養稱：城中村改造PPP項目。2、項目類塑：新建項目。3、項目建設的必要性及意義：目前徐姚片區位于城中棚戶區（城中村），存在管理混亂、環境條件差等突出問題，且閑置主地較多，建設用地粗放和浪費現象嚴重。通過實施棚戶區（城中村）改造項目，可乂充分挖潛利巧好徐姚片區存量建設用地，是破解主地供需矛盾、解決舒臨鴻區城市長遠發展用地需求的必然選擇。既可提高主地節約集約利用率，又能加快城鎮建設步伐，推進城鄉一體化發展進程。該項目符合國家及山東省十二五規劃，可義推進我區和諧胳消建設的進程。通過城中村改造和安置區的建設，可義
2、改變目前農民分散居住，并由化造成的用電、上學和醫療諸多不便的局面。集中居住和統一安置，將降化農村公共設施建設成本，城中村農民集中居住新區，將享受到便利的交遁、通訊、水、電、氣、教育和醫巧等生活設施，大幅度地改善生活環境、提升應民的生活質量。另一方面，高質量完成棚戶區改造，可L乂改善農民居住條件，推進農村困難家庭危房改造。(二）經濟技術指標1、項目區位：臨譜區東南部，臨雜大道儀南、規劃晏嬰夠北、齊都路興東。2、巧目建設內容(1)安置社區建設：涉及 3 個城中村建設安置社區，總建筑面積 29.54 萬Ilf，建筑總戶數 1832 套。趙家村安置社區占地約 2.0926 公頃，規劃建設 450 套（
3、還遷安畳 446 套），地上總建筑面積 52454.53 平方米，地下儲藏建筑面積 5187.27 平方米。陳家村安畳社區占地約 4.0349 公頃，規劃建設 886 套（逐遷安畳 884 套），地上總建筑面積 100679.59 平方米，地下儲藏建筑面積 11256.99 平方米。西孫村安畳社區占地約 2.2424 公頃，規劃建設 496 套（還遷安置 490 套），地上息建筑面積 56113.35 平方米，地下儲藏建筑面積 6664.82 平方米。(2)公用基礎設施建設：涉及 4 條道路建設、亮化工程、雨污管網及綜合管溝等。1道路建設：晏嬰路東段部分長 1241 米，道路紅線寬度 52 米，其中行車道 24 米（雙向六車道），人行道 4x2 米，兩側綠化帶 10 x2 米。橫一路長 1251 米，道路紅線寬度 18 米，其中行車道 14 米(雙向四車道），人行道 2x2 米。電廠西路長
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