旅游度假區大型綜合體項目可行性研究報告34頁.doc
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旅游度假區大型綜合體項目可行性研究報告34頁.doc
1、XX 陽陽 光光 建建 設設 項項 目目可可行行性性研研究究報報告告第一章第一章 總論總論1.11.1項目名稱項目名稱XX 陽光建設項目1.21.2項目概況項目概況該項目占地約 800 畝，位于 XX 市呈貢新區大漁片區，隸屬于XXXX 國家旅游度假區管轄，東臨昆玉高速公路，南抵梅家山，西臨XX，北起七星山。本項目地塊交通便利，與 XX 主城區有良好的現狀道路連接，可通過昆玉高速路、老昆洛路直接到達呈貢新城。是集商務、酒店、住宅為一體的大型綜合體項目。1.31.3綜合評價與結論綜合評價與結論本項目符合省委、省政府“一湖四環” “一湖四片”的現代新XX 城市發展戰略，符合我省產業政策鼓勵發展方向
2、。本項目的開發，旨在改善和修復城市生態環境，重建城市生態系統，完善城市配套服務體系。新 XX 的城市總體規劃確立了建設生態城市的目標。XX 北岸濱水區首當其沖，成為城市生態重建的原生之帶。XX 濱水區的生態建設將借鑒國內外的成功經驗，因地制宜地創造與規劃區各功能區相互襯托，功能多樣、層次豐富的城市空間，將 XX 濱水區的濕地、林帶、動植物棲息地等作為生態系統恢復的原生地，同時通過對入滇河流的修復性生態治理，形成相應的城市景觀綠化視廊，向城市延伸，達到重建城市生態系統、改善人居環境、轉變城市形象的目標。綜上所述，該項目環境效益、社會效益、經濟效益顯著，建設該項目可行。第二章第二章 XX 市城市發
3、展與經濟概況市城市發展與經濟概況2.1XX 市城市概況市城市概況XX 位于中國西南邊陲，XX 中部湖盆群的中心地帶，擁有富饒的XX 盆地，具有優越的地理位置。XX 作為 XX 省的省會、西南地區的中心城市之一，是中國連接東南亞、南亞通道上的樞紐，具有重要的區域地位。XX 地區地處云貴高原中部，處于金沙江、南盤江、紅河的分水嶺地帶。地勢由北向南呈階梯狀逐漸低緩。大部分地區海拔在 15002800 米，為山原地貌，最高點在北部祿勸縣轎子山馬鬃嶺，海拔為 4247 米，最低點在祿勸縣普渡河與金沙江交匯處，海拔僅 746 米。主城中心區海拔 1891 米，三面環山，南瀕 XX。XX 城市坐落在 XX 盆地北部，位于北緯 2423，東經 10323。2005年，XX 轄區總面積為 21111 平方公里。全市戶籍總人口 608 萬人，其中非農業人口 211.21 萬人，少數民族人口 74 萬人，占總人
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