紹興金地自在城外墻防水淋水施工方案(10頁).doc
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紹興金地自在城外墻防水淋水施工方案(10頁).doc
1、金地自在城外墻防水施工方案一 、項目概況經現場勘察,滲漏主要原因是外墻外墻磚勾縫不密實,外墻飾面磚(小型)設計成嵌填密封材料拼接,使磚與磚之間嵌填密封材料不能完全密實,忽略了不同材料界面連接極易產生細裂縫。外墻設計層層裝飾線條,且線條頂部標高與梁頂標高一般相同,由于外墻面磚與砼梁的濕度膨脹系數相差很大,極易產生裂縫,從而使線條上部滲水。平塑鋼窗四周滲漏原因;玻璃膠打的不密實,搭接寬度不夠;窗與墻體之間填充不密實,形成水的通道;塑鋼窗窗臺內側滴水及散水沒有做好,水流倒灌。外墻保溫材料為無機砂漿,吸水率高,此為窗邊滲漏的主要通道。外墻滲漏嚴重將會降低工程結構的耐久性、安全性,因為砼中存在空隙裂縫,
2、砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫,外墻滲漏后,水進入其中,如遇氣溫降至零度以下,則水結成冰,其體積膨脹約 90%,將直接擠壓材料,致使材料表層剝蝕;同時內部剩余水被擠壓,使材料內部也產生壓應力,從而引發裂縫,或致使裂縫進一步擴展,這種現象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低,則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加,凍蝕也越來越嚴重。凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長,材料的承載能力也不斷下降。砼保護層被破壞,還會導致鋼筋銹蝕,則鋼筋的截面會不斷減小;另外鋼筋銹蝕其體積膨脹約 1-4 倍,則會擠壓砼,從而引發裂縫或裂縫進一步擴展,甚至崩脫砼保護層。所有這些
3、都將會導致結構耐久性和安全性降低。為防患于未然,及早處理以防后患,我公司本著質量第一、樹企業形象、讓客戶滿意的原則,將在施工中對工程質量采取多重保證措施,以確保工程質量、確保工程按計劃完工。在本案外墻防水材料上將選用美國原裝進口 CM-DPS 為主體的剛性防水材料,在細部結構上再采取多道防水設防,以確保外墻防水施工質量和防水效果。二、選用材料簡述美國原裝進口 CM-DPS 是一種無毒、無味、無色、環保型、高科技聚碳酸脂活化二氧化硅的防水密封型材料,它可深入滲透到混凝土內部與游離堿產生化學反應,生成穩定的晶體,能有效地堵塞混凝土內部的毛細孔隙,形成一種永久性的密封防水層,使混凝土結構具有持久的防水功能,經 CM-DPS 處理后的外墻面混凝土水泥找平層達到更堅固,并能起到防潮、防滲、防霉、防風化、防凍、防表層粉化的超強抵御力,對于今后有可能出現的小裂縫具有超強愈合力,延長外墻面混凝土防水的使用