襄陽(yáng)王府項(xiàng)目可行性研究報(bào)告51頁(yè).doc

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襄陽(yáng)王府項(xiàng)目可行性研究報(bào)告51頁(yè).doc

1、襄樊學(xué)院本科畢業(yè) 論文（設(shè)計(jì)）題目：襄陽(yáng)王府項(xiàng)目可行性研究2011 年 5 月 27 日目錄第 1 章前言.11.1 報(bào)告編制目的.11.2 報(bào)告編制依據(jù).11.3 項(xiàng)目概況.1第 2 章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析.42.1 城市環(huán)境認(rèn)識(shí)襄樊.42.1.1 襄樊概況.42.1.2 地理位置.42.1.3 城市規(guī)劃.42.1.4 人口變化.52.1.5 家庭結(jié)構(gòu).62.1.6 GDP 及市民人均可支配收入情況.72.2 襄樊市經(jīng)濟(jì)分析.102.3 襄樊市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.102.3.1 房地產(chǎn)業(yè)/住宅產(chǎn)業(yè)宏觀運(yùn)行情況分析. 102.3.2 襄樊市未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)分析.122.3.3 襄樊市房

2、地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析.122.3.4 襄樊房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與預(yù)判.13第 3 章項(xiàng)目周邊物業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析.143.1 樊城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.143.1.1 市場(chǎng)特征分析.133.1.2 供需狀況分析.133.1.3 未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)量分析.153.2 投資地塊的地理環(huán)境.153.3 項(xiàng)目周邊主要物業(yè)分析.163.3.1 中房鵬城潤(rùn)景.163.3.2 金鄉(xiāng)域.163.3.3 山水檀溪.163.3.4 匯隆嘉源.173.4 襄樊市居民消費(fèi)調(diào)查分析.173.4.1 購(gòu)買(mǎi)力.173.4.2 購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī).183.4.3 客戶認(rèn)同的因素.18第 4 章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)點(diǎn)與機(jī)會(huì)分析.194.1 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)機(jī)

3、會(huì)形成模式.194.2 項(xiàng)目 SWOT 分析.194.2.1 項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)（Strength）.194.2.2 項(xiàng)目的劣勢(shì)（Weakness）.204.2.3 項(xiàng)目市場(chǎng)機(jī)會(huì)（Opportunity）.204.2.4 項(xiàng)目的威脅 (Threats).204.3 項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)及難點(diǎn)提煉.21第 5 章項(xiàng)目定位.225.1 目標(biāo)市場(chǎng)定位.225.2 產(chǎn)品定位.21第 6 章項(xiàng)目總體規(guī)劃建議.226.1 項(xiàng)目總體規(guī)劃建議.226.2 住宅建筑設(shè)計(jì)建議.226.3 小區(qū)配套設(shè)施建議.236.4 環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)建議.25第 7 章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略及投資估算.267.1 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略.267.2 項(xiàng)目投資估算.277.2.1 建設(shè)投資.277.2.2 建設(shè)期利息.287.2.3 項(xiàng)目總投資.287.3 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.297.4 項(xiàng)目投資與籌資計(jì)劃.30第 8 章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)狀況分析.308.1 價(jià)格定

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