預(yù)覽

雅森建材市場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告52頁.doc

資源ID：227042 資源大小：254.50KB 全文頁數(shù)：51頁
資源格式： DOC 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

雅森建材市場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告52頁.doc

1、雅森建材市場(chǎng)項(xiàng)目雅森建材市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論一項(xiàng)目背景1.1項(xiàng)目名稱因項(xiàng)目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各類交通溝通中，暫以“某某項(xiàng)目”代表該項(xiàng)目。以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目開發(fā)背景XX某某項(xiàng)目位于蓮花縣路口鎮(zhèn)，屬雅森竹木工藝制品有限公司用地。宗地面積約10000平方米，地塊平整，地形較為規(guī)則，臨街面長(zhǎng)。該地塊土地年限達(dá)50年，作為招商引資項(xiàng)目，該地塊開發(fā)也獲得政府的大力支持，將獲得開發(fā)政策性優(yōu)惠。1.3可行性研究報(bào)告編制目的（1）在對(duì)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的區(qū)位環(huán)境，對(duì)該地塊價(jià)值進(jìn)行合理的評(píng)估。（2）對(duì)項(xiàng)目可行性與開發(fā)經(jīng)營(yíng)提出初步意見

2、，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，功能分區(qū)等提出相應(yīng)的建議。（3）結(jié)合地塊目前的狀況和特點(diǎn)，探索項(xiàng)目開發(fā)方案在經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益方面的可行性。（4）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。（5）對(duì)項(xiàng)目決策及其實(shí)施提出優(yōu)化建議。1.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）國(guó)家建設(shè)部及湖南省頒布的與房地產(chǎn)相關(guān)法律與政策；（2）中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法（3）中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（4）萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)相關(guān)法律政策與文件；（5）蓮花縣的招商引資政策；（6）本項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃控制原則；（7）現(xiàn)場(chǎng)勘察和XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合調(diào)研所得資料；（8）XX市當(dāng)前的建安成本、各項(xiàng)配套費(fèi)用及其他規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（9）

3、某某地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)所積累的專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)價(jià)值二項(xiàng)目概況2.1地塊位置本項(xiàng)目地塊位于XX市XX路與XX路交匯處，距XX山市民休閑廣場(chǎng)約800米，對(duì)面為XX市建材市場(chǎng)，周邊主要的建筑物業(yè)形態(tài)為居民、單位用房；200米半徑內(nèi)目前以“街鋪” 商業(yè)經(jīng)營(yíng)為主，經(jīng)營(yíng)范圍涉及建材、食雜零售、批發(fā)、餐飲、休閑等其他行業(yè)。四至范圍：東向：XX路西向：XX院南向：XX路北向：XX2.2地塊規(guī)模與開發(fā)目標(biāo)本項(xiàng)目宗地面積共4044平方米，按政府要求臨XX路處退讓紅線3.63米，實(shí)際用地面積約3898平方米。項(xiàng)目擬建成地上共七層、總建筑面積在1.8萬平米左右的商住樓，其中裙樓商業(yè)部分為三層，單層建筑面積在3650-3800平米之間，裙樓以上為四層住宅，擬規(guī)劃面積在7000-7800平米之間。另項(xiàng)目擬建地下一層，規(guī)劃建筑面積在2500平米左右。2.3地塊周邊環(huán)境與配套設(shè)施項(xiàng)目地塊處于XX市“X廣場(chǎng)”，距XX市

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

雅森建材市場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告52頁.doc

雅森建材市場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告52頁.doc