XX區中心港區工程PPP項目實施方案35頁.docx
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XX區中心港區工程PPP項目實施方案35頁.docx
1、XX 區 XX 區二期社會 資本合作項目（XX 中心港區工程項目）實施方案- 2 -目錄目錄.- 2 -一、項目基本情況 .- 4 -1.1 項目概況 .- 4 -1.2 項目前期工作 .- 8 -1.3 項目實施計劃 .- 9 -二、運作模式 .- 10 -2.1 實施目的 .- 10 -2.2 項目特征 .- 10 -2.3 項目運作模式.- 11 -2.4 運作流程 .- 15 -2.5 項目的結算轉讓.- 16 -三、項目邊界劃分 .- 17 -四、財務測算 .- 18 -五、交易結構 .- 20 -5.1 項目范圍和期限.- 20 -5.2 設施的權屬與處置.- 21 -5.3 融資
2、結構 .- 21 -5.4 回報機制 .- 22 -5.6 履約保障 .- 24 -六、采購方式 .- 25 - 3 -6.1 交易方式 .- 25 -6.2 采購流程 .- 26 -6.3 合同簽訂 .- 28 -6.4 社會投資者的比選.- 28 -七、項目建設與維護 .- 30 -7.1 建設期設定 .- 30 -7.2 實施機構的權利及義務.- 30 -7.3 社會資本的權利及義務.- 31 -7.4 政府提供的支持.- 33 -八、項目公司的審計結算.- 34 - 4 -一、項目基本情況1.1 項目概況1、項目名稱XX 區 XX 區二期社會資本合作項目（江蘇 XX 中心港區工程項目）
3、XX 港務有限公司目前是 XX 縣國有資產辦公室所屬全資 公司，主要負責 XX 區 XX 區二期社會資本合作項目（XX中心港區工程項目）（以下簡稱：“XX中心港區工程”） 的前期準備、招商、融資、建設、運營等事宜。3、建設地點XX 中心港區工程位于 XX 縣灌河東岸，距灌河入海口約 4 公里，距 XX 縣城約 45 公里，北距連云港約 55 公里，南距鹽城市約 120 公里。在規劃的 XX 區范圍內，占用港口岸線1211 米。- 5 -圖 1-1：項目建設地點- 6 -4、項目建設內容及規模本項目建設內容包含港務區和倉儲交易區兩個部分。 其中：港務區共包含 5 個泊位，碼頭總長 1211 米。擬拆除現有舾裝碼頭，新建 1 個 20000 噸級件雜貨泊位（水工結構按靠泊 50000 噸級船舶設計和建設）和 4 個 50000 噸級散貨泊位，貨種為散貨（紅土鎳礦、鐵礦砂、煤炭、礦建材）和件雜貨
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